Samen
voor jouw woonbelangen –
De Huurdersraad helpt!
De
huurdersraad staat klaar om jouw belangen te behartigen. Of
het nu gaat om onderhoud, servicekosten of wooncomfort: jouw
stem telt.
Ben je niet tevreden over de
afhandeling?
Dan kun
je contact opnemen met de huurdersraad.
Wij kunnen, als onafhankelijke
vertegenwoordiging bemiddelen en het gesprek aangaan met
Fien Wonen.
Samen
kijken we of we tot een oplossing kunnen komen die recht
doet aan jouw situatie én die van de verhuurder.
Wij zetten ons in voor een eerlijk,
transparant en prettig woonklimaat voor alle huurders.
✔ Onafhankelijk
✔
Deskundig
✔ In dienst van alle huurders
Contact:
info.huurdersraad@gmail.com
Website:
www.huurdersraad.com
Wachten op een Woning, Wachten op een Wonder?
Als Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam willen we een belangrijk onderwerp
aankaarten, de wachttijden voor sociale huurwoningen en de
uitdagingen waar woningzoekenden tegenaan lopen. We horen
steeds vaker verhalen van jongeren die noodgedwongen langer
bij hun ouders moeten blijven wonen, simpelweg omdat er geen
betaalbare woning voor hen beschikbaar is. Ook zien we dat
andere woningzoekenden, jong en oud, soms jarenlang op een
wachtlijst staan zonder uitzicht op een eigen plek. Dit is
een zorgwekkende situatie die vraagt om aandacht en actie.
Wachten, wachten en nog eens wachten.
Voor veel woningzoekenden voelt de
wachttijd als een eindeloze tunnel zonder licht aan het
einde. De vraag naar sociale huurwoningen is groot, maar het
aanbod blijft achter. Dit heeft diverse oorzaken, zoals de
beperkte doorstroom van huurders en het feit dat er
simpelweg te weinig nieuwe woningen worden gebouwd. Hier
willen we als huurdersraad aandacht voor blijven vragen.
Want een betaalbare woning zou geen luxe moeten zijn, maar
een basisrecht voor iedereen!
Verduurzaming
en renovatie: een stap vooruit?
Tegelijkertijd zijn er plannen voor renovatie en
verduurzaming van bestaande woningen. Dit is op zich een
positieve ontwikkeling: betere isolatie en energiebesparende
maatregelen kunnen het wooncomfort verhogen en de
energierekening verlagen. Maar wat betekent dit voor de
bewoners? Vaak gaan renovaties gepaard met overlast en
tijdelijke verhuizingen. Dit mag niet ten koste gaan van de
huurders, en daarom blijven we als huurdersraad in gesprek
is er met Fien Wonen daarvoor een plan opgesteld, om ervoor
te zorgen dat de belangen van bewoners goed worden
behartigd.
Huurverhoging,
Altijd een lastige de huurverhoging. In tijden waarin de
boodschappen duurder worden, de energiekosten hoog blijven
en het dagelijks leven steeds meer geld kost, is een hogere
huur voor veel mensen een extra financiële last. Het is voor
veel mensen een lastige boodschap, blijf ons volgen en houd
de communicatiekanalen, en meld je aan voor de nieuwsbrief
van de Huurdersraad voor de laatste ontwikkelingen, zo ook
onze mening over de Huurverhoging. Laten we samen werken aan
een beleid waarin iedereen een fijn en betaalbaar thuis kan
vinden in Hardinxveld-Giessendam!
Wil je altijd op de
hoogte blijven?
Meld je aan voor onze nieuwsbrief
en ontvang regelmatig het laatste huurders nieuws, handige
tips en updates over huurdersonderwerpen over jouw buurt.
Scan de QR-code en mis
niets, dus meld je gratis aan.
Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam
Het bestuur van huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam is de gesprekspartner voor de
Huurders van Fien Wonen. Deze pagina is opgesteld door de
huurdersraad, die zich inzet voor de belangen van de huurders
in Hardinxveld-Giessendam. Met een luisterend oor en een
actieve rol in het overleg met de woningcorporatie. Jouw
stem telt, wil je een keer je verhaal kwijt meld je dan aan,
we hebben regelmatig een bestuursvergadering, is het urgent
onderwerp, dan plannen we eerder een overleg. Wil je op de
hoogte blijven, meld je aan voor
onze nieuwsbrief.
Nieuw Sociaal Statuut
1 juli 2025
Dit Sociaal Statuut
is bedoeld voor
herstructureringsplannen en ingrijpende woningaanpassingen
in Hardinxveld-Giessendam en Vijfheerenlanden. Het
beschrijft de rechten en plichten van huurders en de
afspraken over herhuisvesting en vergoedingen. Voor lopende
projecten is een overgangsregeling opgenomen.
Het Sociaal Statuut is gebaseerd op
de geldende wet- en regelgeving op nationaal, regionaal en
lokaal niveau. Het dient als kader voor verschillende
projecten. Voor elk project kunnen aanvullende afspraken
worden gemaakt, afhankelijk van de specifieke situatie. Deze
afspraken worden vastgelegd bij het ‘investeringsbesluit’.
In de bijlage staat een overzicht van de stappen en
beslismomenten in het vastgoedontwikkelingsproces, die
aansluiten op dit statuut.
De Huurdersraad: jouw Stem in de huurdersbelangen
27 juni 2025
Wonen is meer dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om betaalbaarheid, veiligheid en leefbaarbaarheid. Daarom is er een Huurdersraad- een onafhankelijke organisatie die zich inzet voor jouw belangen als huurder.
Hoewel huurdersraden vaak samenwerken met woningcorporaties, staan ze los van de corporatie en hebben ze een eigen stem in belangrijke beslissingen.
We hebben een formulier in de QR-code geplaatst, wanneer u dit formulier indient, worden uw persoonlijke gevens, zoals je naam en e-mailadres niet autoatisch verzameld. Tenzij je het zelf opgeeft.
Scan
de QR-code en doe mee en laat je STEM horen!
Of klik https://forms.office.com/r/T1H7SGfHZ0 om het formulier in te vullen.
Harry Tor aan het roer van de Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam
1 mei 2025
Met
gepaste trots en waardering mogen we bekendmaken dat Harry
Tor tijdens onze laatste bestuursvergadering is benoemd tot
voorzitter van de Stichting Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam.
Harry meldde zich nog maar
kortgeleden, tijdens de Algemene Huurders Vergadering van
vorig jaar, aan als bestuurslid. Sindsdien heeft hij zich
met enthousiasme en inzet vastgebeten in zijn rol. En met
succes, zijn betrokkenheid en frisse blik zijn niet
onopgemerkt gebleven.
Binnen een jaar is Harry
uitgegroeid tot een drijvende kracht binnen het
bestuur. Zijn benoeming tot voorzitter voelt dan ook als een
logische en welkome stap. Het laat bovendien zien dat er
binnen de Huurdersraad ruimte is voor groei, initiatief en
snelle ontwikkeling en Harry is daar het levende bewijs van.
We kijken ernaar uit om onder zijn
voorzitterschap samen verder te bouwen aan de belangen van
onze huurders.
Welkom aan het roer, Harry!
Rien Stek neemt afscheid als voorzitter en van de Huurdersraad
22 april 2025
Na 33 jaar van tomeloze inzet voor
huurdersbelangen neemt Rien Stek afscheid als bestuurder en
voorzitter van de Stichting Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam. Zijn naam is onlosmakelijk verbonden
met de strijd voor eerlijke en rechtvaardige huisvesting.
Met zijn gedrevenheid, doorzettingsvermogen en
encyclopedische geheugen heeft hij jarenlang een onmisbare
rol gespeeld in de huurdersvertegenwoordiging.
Sinds
1992 stond Rien Stek als bestuurslid voor de huurder klaar,
sinds 2002 gekozen als voorzitter vanaf dat moment bleef
geen huurderszaak onbesproken, geen onrecht bleef
onbestreden. Met zijn scherpe inzicht en vasthoudendheid
wist hij telkens weer woningcorporatie Fien Wonen tot
verantwoording te roepen. "Kijk, hier kunnen jullie niet
omheen!" – een uitspraak die menig overlegtafel heeft doen
trillen.
Zijn betrokkenheid bij dossiers
zoals de samenwerkingsovereenkomst en de ontwikkelingen
rondom de Sluisweg getuigen van zijn niet-aflatende
strijdlust. Over die Sluisweg kon hij uren, dagen, zelfs
weken vertellen – een geschiedenis die in zijn hart gegrift
staat. Onrechtvaardigheid kon hij niet verdragen en als het
nodig was, verhief hij zijn stem. Niet uit boosheid, maar
uit pure overtuiging en strijd voor de belangen van de
huurders.
Nu is het moment aangebroken om het
stokje over te dragen. Maar een afscheid zonder
nalatenschap? Onmogelijk. De echo van zijn vastberadenheid
zal nog lang in de vergaderzalen doorklinken. Zijn naam zal
in Hardinxveld-Giessendam altijd verbonden blijven met
rechtvaardigheid, standvastigheid en een onuitputtelijke
energie voor de huurdersbelangen.
Het bestuur van de Huurdersraad, Fien Wonen en vele huurders danken Rien voor zijn jarenlange inzet. Geniet van je welverdiende rust, al weten we dat iemand met jouw energie nooit echt stil zal zitten.
Rien, bedankt voor alles!
Ben jij één van die jonge huurhelden met lef.
Ben
jij die jonge gast die al een woning heeft kunnen
bemachtigen bij Fien Wonen en wil je niet langer vanaf de
zijlijn toekijken hoe anderen jongeren die al veel te lang
staan ingeschreven voor een sociale huurwoning. En wil jij
mee beslissingen kunnen nemen over jóuw woonomgeving? Meld
je dan nu aan. Ja, jij. Want het is vijf voor twaalf!
Het bestuur van Stichting
Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam zoekt jonge, betrokken
huurders met een mening, een visie en vooral, een hart voor
hun buurt. Als lid van het bestuur de
huurdersvertegenwoordiging heb jij echte invloed om het
beleid van Fien Wonen te kunnen sturen. Dat betekent,
meebeslissen over plannen, je stem laten horen over
leefbaarheid, duurzaamheid, betaalbaarheid en alles wat jóuw
wooncomfort raakt. Geen vergader blabla, maar échte inspraak
met impact.
📢
Waarom meedoen?
Omdat jij het verschil
kunt maken. Voor jezelf. Voor je buren. Voor de toekomst.
Jongeren zijn ondervertegenwoordigd in huurdersorganisaties,
en dat terwijl júllie de toekomst zijn van elke wijk. Dit is
je kans om niet alleen te praten over verandering, maar deze
ook daadwerkelijk vorm te geven.
🛠️Wat
breng jij mee?
Een frisse blik. Een
flinke dosis enthousiasme. En de wil om je in te zetten Je
hoeft geen ervaring te hebben, dat leer je vanzelf, en een
stem die gehoord mag worden.
🌱
Wat krijg je terug?
Invloed. Betrokkenheid.
Nieuwe contacten. En de kans om jouw leefomgeving beter,
groener en gezelliger te maken. O ja, er is ook ruimte voor
persoonlijke ontwikkeling, en je doet waardevolle ervaring
op die je in de rest van je leven meeneemt. En het is een
pre op je CV.
Dus: Ben jij jong, huur je bij Fien
Wonen en wil je meebouwen aan jouw woonomgeving? Sluit je
dan aan bij de huurdersraad.
📬
Meld je vandaag nog aan. Morgen is te laat.
Want weet je: als jij het
niet doet… wie dan wel?
Samenwerking met
huurdersorganisaties verlengd
Op donderdag 17 april 2025 hebben
we de samenwerkingsovereenkomst met onze
huurdersorganisaties aangepast. De komende vier jaar blijven
we nauw samenwerken met Huurders Belang Zederik en
Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam
Namens
HBZ tekende voorzitter Leo Smit, namens HRHG Rien Stek en
namens Fien Wonen directeur-bestuurder Adrie Tukker.
In de samenwerkingsovereenkomst is
vastgelegd hoe we met elkaar samenwerken en wat we van
elkaar verwachten. De huurdersorganisaties vertegenwoordigen
de belangen van onze huurders en zijn daarmee een
belangrijke gesprekspartner voor ons.
Adrie Tukker, directeur-bestuurder
van Fien Wonen: “We vinden het ontzettend waardevol om samen
met de huurdersorganisaties op te trekken. Zij weten wat er
speelt bij onze huurders en helpen ons om nog beter in te
spelen op hun wensen en behoeften.”
Fien
Wonen werkt samen met twee huurdersorganisaties:
Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam
voor onze huurders in Hardinxveld-Giessendam
Huurders
Belang Zederik
voor
onze huurders in Vijfheerenlanden
Beide
huurdersorganisaties hebben een eigen website en versturen
regelmatig een nieuwsbrief. Meer weten? Neem gerust een
kijkje.
Samen zorgen we voor goede en
betaalbare woningen en een fijne woonomgeving!
27 maart 2025
Werkt
vanaf 31 maart 2025 met nieuwe
onderhoudspartners
Fien
Wonen gaat vanaf 31 maart 2025 samenwerken met drie nieuwe
onderhoudspartners voor het reparatieonderhoud aan haar
woningen.
De drie nieuwe partners zijn BM van
Houwelingen, Mulckhuyse Bouw en Sterrenburg Bouw. Deze
lokale bedrijven pakken de reparatieverzoeken van huurders
voortaan op. Fien Wonen blijft zelf het eerste aanspreekpunt
voor huurders. Door het contact zelf in handen te houden,
kan Fien Wonen de service verbeteren en beter inspelen op de
wensen van huurders.
“Met de nieuwe partners kunnen we onze huurders nog beter van dienst zijn. We blijven het aanspreekpunt voor onze huurders en zorgen dat meldingen goed en snel worden opgepakt,” aldus Harm Hogendoorn, Manager Vastgoed & Ontwikkeling bij Fien Wonen.
UITNODIGING ALGEMENE HUURDERSVERGADERING
22 maart 2025
Beste huurder van Fien Wonen,
Wil jij als huurder goed op de
hoogte blijven van jouw rechten en plichten? Ben je benieuwd
naar de laatste ontwikkelingen binnen Fien Wonen en wat de
Huurdersraad voor jou doet? Dan mag je de Algemene
Huurdersvergadering niet missen!
De
Stichting Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam
nodigt je van harte uit voor deze belangrijke en
informatieve avond. Dit is jouw kans om mee te praten over
onderwerpen die jouw woonsituatie aangaan en om andere
huurders te ontmoeten.
🎤
Speciale
presentatie: Digitale veiligheid
Door
Kees Hazenboom,
specialist in digitale fraudebestrijding en oud-
adviseur bij de Rabobank.
📅
Datum:
Dinsdag 22 april 2025
📍
Locatie:
De Parel, Talmastraat 9, Hardinxveld-Giessendam
🕢
Aanvang:
19.30 uur (inloop vanaf 19.00 uur)
🔹
Wat doet de Huurdersraad voor
jou?
✔ Wij behartigen jouw belangen
bij Fien Wonen
✔ Wij overleggen over
huurprijzen, onderhoud en leefbaarheid
✔ Wij houden je op de hoogte van
belangrijke ontwikkelingen
✔ Wij geven advies over
servicekosten, huurverhogingen en renovaties
📢
Meld je
aan vóór 17 april 2025!
In
verband met de zaalruimte vragen we je om je uiterlijk 17
april aan te melden. Dit kan eenvoudig via e-mail of door de
QR-code te scannen met je telefoon.
📩
Blijf op
de hoogte!
Naast deze vergadering
houden we je op de hoogte via onze website, nieuwsbrief en
sociale media. Ons jaarverslag en andere belangrijke stukken
vind je op onze website.
www.huurdersraad.com
Wil jij ook onze Nieuwsbrief
ontvangen lees dan de QR-Code en meld je aan, je blijft dan
op hoogte betreffende huurdersnieuws.
Wij hopen je op 22 april te zien!
Samen maken we het verschil.
Met
vriendelijke groet,
Namens het dagelijks Bestuur,
secretaris Joop Kuipers
Website: www.huurdersraad.com
Email: info.huurdersraad@gmail.com
Praatjestafel
19 maart 2025
Een beter weer konden we niet
hebben, verschillende huurders zochten bij de verschillende
deelnemers contact om vragen te stellen en of hun klachten,
opmerkingen en tips te ventileren. Zelfs de jeugd war
aanwezig en stelde veel uiteenlopende vragen aan de politie,
jen kon zien dat ze ervan genoten hoe er met omgegaan werd.
Het is zeker de moeite waard om Boven-Hardinxveld nog eens
te bezoeken.
Schimmel in sociale huurwoningen
Een probleem dat serieuze aanpak
vereist.
3 MAART
2025
Schimmel
in sociale huurwoningen is een hardnekkig probleem dat in
veel huishoudens voorkomt. Bewoners worden geconfronteerd
met zwarte vlekken op muren en plafonds, een muffe geur die
niet verdwijnt en gezondheidsklachten zoals benauwdheid,
hoesten en allergische reacties. Helaas lijken
woningcorporaties het probleem niet serieus genoeg te nemen,
waardoor huurders met de gevolgen blijven zitten. De vraag
blijft: wanneer wordt dit eindelijk goed aangepakt?
Veel huurders melden
schimmelproblemen bij hun woningcorporatie en krijgen vaak
standaardantwoorden zoals 'meer ventileren', 'zet de ramen
open' of 'gebruik een vochtvreter'. Deze adviezen pakken
echter niet de kern van het probleem aan. Vaak ligt de
oorzaak in structurele gebreken zoals slechte isolatie,
onvoldoende ventilatievoorzieningen en lekkages.
Ondertussen ervaren bewoners steeds
meer gezondheidsklachten. Langdurige blootstelling aan
schimmel kan leiden tot luchtwegproblemen, chronische
verkoudheid en verergering van astma, vooral bij kinderen en
ouderen. Toch lijkt er weinig urgentie te zijn bij
woningcorporaties om dit probleem grondig aan te pakken.
Vaak worden muren simpelweg overgeschilderd zonder dat de
onderliggende oorzaak wordt aangepakt, waardoor de schimmel
na enkele maanden weer terugkomt.
Het wordt tijd dat woningcorporaties
hun verantwoordelijkheid nemen. In plaats van pappen en
nathouden, moeten ze investeren in structurele oplossingen
zoals betere isolatie, mechanische ventilatiesystemen en
vochtwerende maatregelen. Daarnaast moeten ze huurders
serieus nemen en niet afdoen met standaardadviezen die
weinig effect hebben.
De vraag is, hoelang blijven
woningcorporaties nog wegkijken? Het is niet alleen een
kwestie van wooncomfort, maar ook van volksgezondheid.
Fien Wonen zet tempo in
verduurzaming voort
2 januari 2025
fienwonen_grs.jpg)
In
2024 heeft Fien Wonen opnieuw grote stappen gezet om haar
woningbezit te verduurzamen. De woningcorporatie heeft
ongeveer 500 woningen voorzien van isolatie, inclusief
isolatieglas met ventilatieroosters en meer dan 100 nieuwe
geïsoleerde voordeuren. Deze inspanningen sluiten aan op
eerdere succesvolle projecten en markeren Fien Wonen’s
blijvende inzet voor duurzaamheid. Voor 2025 staan wederom
honderden woningen op de planning voor isolerende
maatregelen. Lees meer klik
HIER
Samen naar een woning bouwende
toekomst
1 januari 2025
Het
einde van het jaar is altijd een bijzonder moment. Het
nodigt ons uit om stil te staan bij wat is geweest en
vooruit te kijken naar wat komen gaat. Voor ons, sociale
huurders, is het een kans om hoopvol te dromen over een
toekomst waarin meer sociale huurwoningen werkelijkheid
worden.
Waar doorstroming niet langer een
vage belofte is, maar een tastbare kans. En waar iedereen,
jong en oud, zich thuis kan voelen in een gemeenschap
gebouwd op saamhorigheid en respect.
Bescherm je thuis
Door stortbuien en langdurige regen
is er kans op wateroverlast in en om je huis. In deze folder
lees je wat jij kunt doen om je huis tegen wateroverlast te
beschermen.
Wat kun jij
doen - lees meer klik
HIER
Prestatie Afspraken 2025-2027
De
afgelopen jaren zijn prestatieafspraken tussen gemeenten,
woningcorporaties en huurdersorganisaties steeds meer
gemeengoed. De belangrijkste reden voor het maken van
prestatieafspraken is dat samenwerking nodig is om de
volkshuisvestingsdoelen te bereiken. Er is een onderlinge
afhankelijkheid. Ieder jaar maken we lokale
prestatieafspraken over de inzet en investeringen die Fien
Wonen en de gemeente doet, en over de wijze waarop partijen
samen kunnen werken aan het realiseren van de gezamenlijke
doelen. Na uitbrengen van het Bod voor de lokale
prestatieafspraken op 30 juni 2023, liet de gemeente in haar
zienswijze van december 2023 het streven te hebben voor een
set aan meerjarige prestatieafspraken. De HRHG verzocht op
haar beurt nadrukkelijk het belang van concrete
afspraken en de noodzaak van het toevoegen van sociale
huurwoningen.
L
12 december 2024
Samen sterker:
Prestatieafspraken 2025-2027 voor betaalbare en duurzame
woningen
Op
12 december 2024 ondertekenden Adrie Tukker
(directeur-bestuurder van Fien Wonen), wethouder Arjan
Meerkerk (gemeente Hardinxveld-Giessendam) en Rien Stek
(voorzitter van de Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam) de
prestatieafspraken voor de periode 2025-2027. Samen leggen
zij hiermee een stevige basis voor meer betaalbare en
duurzame woningen in prettige buurten.Nationale Prestatieafspraken gesprekken stopgezet
20 november 2024
In
2024 was voor sociale huurders de hoogste huurverhoging in
meer dan 30 jaar tijd, voor 2025 dreigt een nóg hogere
huurverhoging van méér dan 6 procent. Om dit drama te
voorkomen was de Woonbond sinds het einde van de zomer
maandenlang in onderhandeling met het kabinet en de
woningcorporaties, in het kader van de Nationale Prestatie
Afspraken. Deze onderhandelingen zijn nu spaak gelopen. De
Woonbond heeft na de laatste gesprekken met de minister
geconcludeerd dat er op dit moment geen zicht is op een
voorstel dat wij aan onze leden willen voorleggen.
De Lange Wei en Fien Wonen
verlengen
huurovereenkomst voor toekomstbestendige zorg
13 november 2024
De Lange Wei en Fien Wonen hebben
hun huurovereenkomst voor De Rembrandthof, de
woonzorglocatie voor ouderen en hoofdlocatie van De Lange
Wei in Boven-Hardinxveld, verlengd. Hiermee zetten beide
organisaties hun langdurige samenwerking voort en versterken
zij hun gedeelde visie op toekomstbestendige zorg.
Bouw van sociale huurwoningen
Aan de
Kortenhoevenseweg in Lexmond officieel gestart
Op
donderdag 31 oktober is de bouw van nieuwe sociale
huurwoningen aan de Kortenhoevenseweg in Lexmond officieel
van start gegaan. In aanwezigheid van Adrie Tukker,
directeur-bestuurder van Fien Wonen, Teus Meijdam, wethouder
van gemeente Vijfheerenlanden, en vertegenwoordigers van
aannemer Stout werd het startschot gegeven voor dit
belangrijke project dat een waardevolle vernieuwing zal zijn
van het sociale woningaanbod in de regio. Ook waren bewoners
en omwonenden aanwezig bij het feestelijke moment.
De nieuwe woningen aan de
Kortenhoevenseweg bieden straks moderne, duurzame en
betaalbare huisvesting voor mensen met een lager inkomen.
Deze woningen worden duurzaam gebouw met bouwmuren en
vloeren van massief hout. Het project is een belangrijke
stap in het verduurzamen en vernieuwen van het woningaanbod
in de gemeente Vijfheerenlanden.
Adrie Tukker,
directeur-bestuurder van Fien Wonen, benadrukt het belang
van dit project:
"We zien in Vijfheerenlanden een
groeiende behoefte aan betaalbare woningen, en wij zetten
ons actief in om deze behoefte te vervullen. De sociale
huurwoningen aan de Kortenhoevenseweg zijn een concrete stap
om dit doel te bereiken en meer mensen een fijn thuis te
bieden."
Ook Teus Meijdam, wethouder
van gemeente Vijfheerenlanden, is verheugd over de start van
de bouw:
"Dit
project draagt bij aan de leefbaarheid en diversiteit van
onze dorpen. Het is goed om te zien dat we samen met Fien
Wonen en de aannemer deze sociale huurwoningen kunnen
realiseren en zo voorzien in een grote vraag binnen onze
gemeente."
Met de bouw van deze woningen zet
Fien Wonen zich opnieuw in om het sociale woningaanbod in de
regio te versterken. De oplevering van de woningen staat
gepland voor het voorjaar van 2025.
De échte crisis, waar zijn de huizen?
13 oktober 2024
Terwijl het land volop in de ban is
van de zogeheten ‘asielcrisis’, woedt er een veel grotere
ramp, een die sluipend, maar vernietigend is, de
woningcrisis.
Een huurder van Fien Wonen
30 september 2019
Een
vrouw genaamd Marja, een sprankelende dame van 71 jaar met
een hart vol levenslust. Ze woonde al jaren in rijtjeshuis
in een gezellig buurt vol bloeiende tuintjes en
gezinsopbouwende jonge buurtjes. Maar ze vertelde dat na
zoveel jaren haar woning net iets te groot en te stil te
aanvoelt. Ze verlangde naar een nieuw avontuur, iets met
meer van gelijke leeftijd en zo ook een wat rustiger
gezelschap om haar heen.
10 september 2024
.png)
Ouderen
Vaak gedefinieerd als mensen boven
de 55 jaar, vormen een unieke groep in
onze samenleving. Maar wat betekent het eigenlijk om "oud"
te zijn? Is het slechts een leeftijdsgrens, of draait het om
de mate van fysieke en mentale vitaliteit? Vaak schuurt het
beeld van ouderdom tegen vooroordelen aan, traag,
achterhaald, en soms zelfs gezien als een last voor de
maatschappij. Dat is waar de spanningen met de jongere
generatie ontstaan, zeker in het kader van de woningcrisis.
27 augustus 2024
Wet Betaalbare Huur, uiteindelijk
een ramp in vermomming?
Wat
waren we blij met de komst van de Wet Betaalbare Huur.
Eindelijk zouden de
huurprijzen onder controle worden gebracht, en zouden we
verlost zijn van de excessieve huurprijzen die de vrije
sector teisteren. De wet beloofde bescherming voor
huurders tegen de woekerprijzen van huisjesmelkers. Maar nu
de stof is neergedaald en de eerste gevolgen zichtbaar
worden, lijkt de situatie ironisch genoeg nog beroerder dan
voorheen.
5 augustus 2024
Versnelling van sociale woningbouw
De
druk op de woningmarkt in Nederland is de afgelopen jaren
aanzienlijk toegenomen, wat heeft geleid tot een groeiende
behoefte aan sociale huurwoningen. Vooral in kleinere
gemeenten, met een inwoneraantal van minder dan 40.000, is
er vaak sprake van beperkte middelen en capaciteiten om snel
en efficiënt nieuwe woningen te realiseren.
Lees
Meer
Fien Wonen en Bouwonderneming Stout ondertekenen
overeenkomst voor duurzame sociale huurwoningen in Lexmond
15 juli 2024
Vrijdag 12 juli 2024 hebben Adrie Tukker, directeur-bestuurder van Fien Wonen, en Jan
Korevaar, commercieel directeur van
Bouwonderneming Stout, de aanneemovereenkomst getekend voor
het bouwproject aan de Kortenhoevenseweg in Lexmond. Op deze
locatie zullen negen duurzame sociale huurwoningen
verrijzen.
7 juli 2024
De Oneerlijke last van
Inflatiecorrecties op Sociale Huurwoningen
Inflatie
is een onvermijdelijk economisch verschijnsel dat de prijzen
van goederen en diensten elk jaar verhoogt. Wanneer de
inflatie stijgt, stijgen ook de kosten van levensonderhoud.
Sociale huurders, vaak de meest kwetsbare groep in de
samenleving, voelen de impact van deze prijsstijgingen
sterk. Toch wordt er bij de jaarlijkse huurverhoging van
sociale huurwoningen niet alleen rekening gehouden met de
inflatie, maar wordt er ook vaak een extra percentage
bovenop gelegd. Dit werpt de vraag op: waarom moeten sociale
huurders deze dubbele last dragen, en wat kunnen we doen om
deze situatie te veranderen?
Maak sociale huurwoningen
prioriteit in elk gemeentelijk plan
In een tijd waarin de roep om rechtvaardigheid en
gelijkheid steeds luider klinkt, staat minister Hugo de
Jonge voor een uitdaging die niet alleen de fundamenten van
onze samenleving raakt, maar ook de harten en huizen van
haar burgers. Het is een kwestie van prioriteit stellen, van
erkennen dat elk dak boven een hoofd een verhaal draagt, een
leven omvat.
In
de stille straten van kleine
gemeenten, waar de echo van beloftes verloren lijkt te gaan
in de wind, voelen velen de kou van onzekerheid. Het lijkt
alsof de stem van de inwoners verstomd is in de
besluitvorming, waar expertise ontbreekt en behoeften
overstemd worden door andere belangen. Maar te midden van
deze stilte ontwaakt een visie, een visie die verder reikt
dan politiek gewin, verder dan economische overwegingen: een
visie op inclusiviteit, op rechtvaardigheid, op thuis.
Uitgesproken kort verslag
secretaris
23 april
2024
Het is een voorrecht om vandaag
samen tijdens deze Algemene Huurdersvergadering, een
jaarlijkse gelegenheid die ons in staat stelt om terug te
kijken op onze gezamenlijke inspanningen en vooruit te
kijken naar de toekomst van onze woongemeenschap. We noemen
niet alle zaken waar we over hebben gesproken, we noemen er
een paar.
Als
Huurdersraad hebben we altijd vastgehouden aan een
duidelijke klantvisie. Het luisteren naar uw behoeften en
feedback heeft ons voortgestuwd in ons streven naar een
betere woonsituatie voor ons allen. Door uw stem centraal te
stellen, hebben we waardevolle inzichten verkregen die
hebben geleid tot concrete verbeteringen in de
dienstverlening van Fien Wonen.
Samen bouwen we aan een
gemeenschap waarin iedere huurder zich gehoord en
gewaardeerd dient te voelen.
In lijn met
onze klantvisie trachten we het ondernemingsplan van Fien
Wonen steeds aan te scherpen.
Duurzaamheid,
betaalbaarheid en kwaliteit van wonen vormden hierbij de
kern. We hebben niet alleen gestreefd naar het verbeteren
van leefbaarheid, maar ook naar investeringen die direct ten
goede komen aan onze huurders. Innovatie stond centraal in
onze aanpak, waarbij we zochten naar slimme oplossingen die
aansluiten op de behoeften van onze diverse gemeenschap.
Een cruciaal onderdeel van onze
strategie was de portefeuillestrategie van Fien Wonen.
Hierbij hebben we diverse overleggen nauw samengewerkt met
HBZ om een gebalanceerde vastgoedportefeuille te creëren die
inspeelt op de woonbehoeften van al onze huurders. Fien
Wonen heeft een deel van onze input geïmplementeerd.
Het tweehurenbeleid stond eveneens
hoog op onze agenda in 2023. We hebben ons ingezet voor
heldere richtlijnen en eerlijke huurprijzen, waarbij
transparantie in het huurproces voorop stond. Ons doel was
om ervoor te zorgen dat geen enkele huurder benadeeld zou
worden door complexe regelingen, en dat eerlijke voorwaarden
gegarandeerd zouden zijn voor eenieder die een woning huurt.
Het uitbrengen van een zorgvuldig
advies over huurverhoging was een proces, dat we gezamenlijk
met Huurdersraad HBZ met grote toewijding hebben doorlopen.
Hierbij hebben we continu gestreefd om de huren niet te veel
te laten stijgen, maar een even evenwicht te zoeken tussen
betaalbaarheid voor u als huurders en de financiële
gezondheid van de verhuurder. Ons advies was gebaseerd op
grondige analyses en nauw overleg met en onze zuster
huurdersorganisatie HBZ en Fien Wonen. Helaas is het ons
niet gelukt om een lager percentage huurverhoging voor
elkaar te krijgen.
Trots kijken we terug op onze
gezamenlijke inspanningen om de gemeenschapszin te
stimuleren, voorzieningen te verbeteren en de algehele
leefbaarheid in wijken te vergroten. Door samen te werken
met verschillende bewonerscommissies hebben we stappen gezet
richting een meer veerkrachtige en hechtere woongemeenschap.
Samenwerking voor betaalbare en duurzame woningen in fijne
wijken: Prestatieafspraken getekend in
Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam
- Op woensdag 17 april 2024 hebben Adrie Tukker,
directeur-bestuurder a.i. van Fien Wonen, wethouder Arjan
Meerkerk namens de gemeente Hardinxveld-Giessendam en Rien
Stek, voorzitter van de Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam,
de prestatieafspraken voor 2024 ondertekend.
Deze afspraken, gericht op
betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid, leefbaarheid
en passende huisvesting voor iedereen, geven een boost aan
de gezamenlijke ambitie om voldoende betaalbare en duurzame
woningen te behouden én realiseren in
Hardinxveld-Giessendam. Prestatieafspraken worden gemaakt,
zodat gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties
goed blijven samenwerken. De afspraken zijn belangrijk om
doelen te bereiken, zoals het bieden van goede en betaalbare
woningen voor mensen met lage- en middeninkomens en het
verbeteren van de leefomgeving.
Er zijn landelijk afspraken gemaakt
over wonen. In de lokale prestatieafspraken zijn hier enkele
punten aan toegevoegd om te zorgen dat het past bij wat er
nodig is aan woningen in de gemeente.
Adrie Tukker, interim
directeur-bestuurder bij Fien Wonen, benadrukt de waarde van
een goede samenwerking: "De grote opgave die voor ons ligt,
vereist een gezamenlijke aanpak door middel van een lokale
en integrale aanpak. Het realiseren van onze ambities kan
alleen door nauw samen te werken."
Wethouder Meerkerk van gemeente
Hardinxveld-Giessendam geeft aan: “De prestatieafspraken
zijn in constructief overleg tussen alle betrokkenen tot
stand gekomen. Dit jaar bouwen we voort op uitvoering van
eerder gemaakte afspraken en bereiden we ons voor op het
maken van lange termijnafspraken met het oog op de
ontwikkeling van de woningvoorraad, de beschikbaarheid van
passende woningen voor verschillende doelgroepen, het
verduurzamen van de woningvoorraad en aan leefbare wijken.”
Voorzitter Rien Stek
van de Huurdersraad is eveneens optimistisch gestemd over de
toekomst: "De goede gesprekken hebben geleid tot een
prettige sfeer van eensgezindheid en betrokkenheid. Wij
kijken met enthousiasme uit naar de uitvoering van deze
afspraken en verdere samenwerking met de gemeente
Hardinxveld-Giessendam en Fien Wonen."
De goede gesprekken hebben geleid tot een gevoel van eensgezindheid en betrokkenheid. De gemeente Hardinxveld-Giessendam, Fien Wonen en Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam kijken uit naar de uitvoering van de afspraken en verdere samenwerking.
In een kritische blik op sociale
huurwoningen in Hardinxveld-Giessendam
Afgelopen week opende de voorpagina
van Het Kompas van 17 april 2024 met het bekende nieuws, een
groeiende vraag naar sociale huurwoningen in ons geliefde
dorp.
Maar laten we eerlijk zijn, dit is
allesbehalve een verrassing. Wat echter wel opvalt, is het
gebrek aan actie van het lokale bestuur, vooral sinds de
komst van T@B in het college.
Het
is geen geheim dat de T@B-partij weinig tot geen interesse
toont in het uitbreiden van het aanbod van sociale
huurwoningen. Eerder werd vanuit de gelederen zelfs
gesuggereerd dat huurders met een sociaaleconomische
achterstand de gemeente een fortuin kosten, vanwege de
veronderstelde extra ondersteuning die zij zouden vereisen.
Dit discutabele standpunt heeft lange tijd de ontwikkeling
van sociale woningbouw in ons dorp belemmerd.
Nu, onder
een nieuwe wethouder verantwoordelijk voor wonen, lijkt er
eindelijk een kentering te komen. Er wordt voorzichtig
gesproken over het aanpakken van het nijpende tekort aan
sociale huurwoningen, mede door aandringen van de
Huurdersraad en Fien Wonen.
Het is lovenswaardig dat er nu
een voorzichtige start wordt gemaakt waarbij we wel rekening
moeten houden dat er nog "veel water door de Merwede” moet
stromen voordat er een heipaal zal worden geslagen voor
sociale huurwoningen.
Het gebrek aan betaalbare
huisvesting raakt niet alleen individuele gezinnen, maar
heeft een impact op de hele gemeenschap. Gezinnen die zich
geen fatsoenlijke woning kunnen veroorloven, lopen het
risico om uit ons dorp te moeten vertrekken, met alle
sociale en economische gevolgen van dien.
Het is hoog tijd dat onze lokale
overheid haar verantwoordelijkheid neemt en zich inspant
voor alle inwoners van Hardinxveld-Giessendam, ongeacht hun
sociale achtergrond. Sociale huurwoningen zijn een cruciale
bouwsteen voor een inclusieve samenleving en het is
teleurstellend dat dit besef niet eerder heeft geleid tot
concrete actie.
Laten we hopen dat het huidige besef
van urgentie resulteert in concrete plannen en
daadwerkelijke bouw van sociale huurwoningen. Het is de taak
van onze gekozen vertegenwoordigers om het algemeen belang
te dienen en eenieder een eerlijke kans te bieden op
fatsoenlijke huisvesting. Dit is geen gunst, maar een
fundamenteel recht waarop elke burger recht heeft.
Wat een avontuur is het geweest
Op de druilige avond van 16 april
2024 verzamelden de leden van de Klankbordgroep Boorstraat
en Omgeving zich in de Parel om het project nu dan toch echt
af te sluiten. Het geluid van de af en aanrijdende busjes van
de werklieden nog na suizend in hun oren van de huurders
klonk er nu het geluid van tevreden stemmen die echo's waren
van een lange, uitdagende reis. Directeur-bestuurder Adrie
Tukker stond daar met een glimlach die dieper ging dan enkel
een renovatie voltooien, het was een samenwerking die een
gemeenschap had versterkt. Mede door haar positieve insteek
om een patstelling te doorbreken, is er nu met een positief
gevoel afgesloten
De
Boorstraat en Omgeving, nu een heroplevende buurt met
gerenoveerde gevels en straten, was ooit het toonbeeld van
onzekerheid. "Wat een avontuur is het geweest, hè?"
glimlachte Adrie terwijl zij de verslagen en notulen van de
overleggen tot zich had genomen sprak zij uit dat er ook wel
wat problemen zijn en hobbels zijn overwonnen en zo ook
terugdacht aan de uitdagingen. "We dachten simpelweg wat
opfrissingen te doen, maar de weg was bezaaid met verborgen
schatten en verrassingen die we nooit hadden verwacht."
De
Klankbordgroep, gevuld met huurders die hun woonwijk als
geen ander kenden, bleek de sleutel tot succes te zijn.
"Jullie suggesties en expertise hebben dit project
verrijkt," erkende Adrie, terwijl zij ook de
huurdersraadleden bedankte voor hun
doorzettingsvermogen en
visie. Joop Kuipers lid van de Huurdersraad gaf aan dat het
soms een taai traject is geweest waar veel is besproken en
dat de huurders van de groep relevante suggesties hebben
aangedragen en voegde eraan toe: "Het was een lange weg,
maar we hebben samen iets speciaals gecreëerd."
Henk Haeser van de Huurdersraad
bedankte de klankbordleden (huurders) van
groep voor de prettige
samenwerking, en benadrukte de expertise van de huurders.
Henk Haeser, zo ook één van de
Klankbord-leden, en voegde eraan toe: "Het was een lange
weg, maar we hebben samen iets speciaals gecreëerd."
De gesprekken met de Klankbordgroep
en de Huurdersraad waren cruciaal. Fien Wonen, soms
onzichtbaar maar altijd met het belang van de bewoners in
gedachten, werd door deze samenwerking bijgestuurd. "Het was
als een openbaring," zei Adrie Tukker, "de Boorstraat heeft
meer te bieden dan alleen stenen en beton. Jullie hebben ons
laten zien wat echt belangrijk is."
Met het bouwteam van BM van
Houwelingen begonnen ze aan de 'openstaande punten', de
laatste uitdagingen die niet langer genegeerd konden worden.
"We beloven ze niet onder het tapijt te schuiven,"
verzekerde Adrie, met een blik van oprechte vastberadenheid.
Nu, terwijl de laatste hand werd
gelegd aan de renovatie, keek Adrie naar de straat met een
gevoel van trots. "Dank aan onze Klankbordgroep-helden,"
sprak zij met een knipoog naar de groep, "jullie hebben ons
vertegenwoordigd als ware sterren."
De Boorstraat en Omgeving waren niet langer slechts een locatie; het was een thuis geworden, gekneed door de inzet van velen. "Laten we samen uitkijken naar een straat die niet alleen gerenoveerd is," sloot Adrie Tukker af, "maar een plek die ons allemaal vertegenwoordigt."
Beste Huurder van Fien Wonen kom
naar onze Algemene Huurdersvergadering!
8 april 2024
We zijn verheugd om huurders van
Fien Wonen uit te nodigen voor onze Algemene
Huurdersvergadering op 23 april 2024. Dit wordt een
bijeenkomst vol belangrijke informatie en boeiende
gesprekken die ons allen als huurders ten goede zullen
komen.
Een van
de hoogtepunten van deze vergadering is de presentatie door
Renske Büscher van Fien Wonen
over "Doorstroming".
Het
afgelopen jaren hebben we nauw samengewerkt met onze
collega’s van HBZ en Fien Wonen om een beter inzicht te
krijgen in hoe huurders geholpen kunnen worden die vinden
dat ze momenteel in een te groot huis wonen en graag zouden
willen verhuizen naar een kleinere woning met behoud van de
bestaande huur. Onze jarenlange insteek was juist het
verhuizen met behoud van deze oude huur. Dit was voor ons
als Huurdersraden een cruciale stap om ervoor te zorgen dat
alle huurders passende en betaalbare huisvesting hebben, en
we zijn enthousiast om onze bevindingen en plannen met
jullie te delen. Fien Wonen heeft in de plannen voor het
Doorstroombeleid ons punt gehonoreerd.
Bovendien willen we graag de
gelegenheid aangrijpen om ons bestuur te verjongen en
diversifiëren. We zoeken specifiek naar jongeren, maar laten
we eerlijk zijn, als je rond de vijftig bent, beschouwen we
je nog steeds als een broekie! De gemiddelde leeftijd van
het bestuur is momenteel 75 jaar oud, dus we zijn op zoek
naar nieuwe energie en frisse perspectieven om ons team te
versterken. Als je je geroepen voelt om bij te dragen aan
het welzijn van onze huurdersgemeenschap, meld je dan aan en
we stellen je graag voor tijdens de AH-vergadering.
Maar wees
niet bang als je nog vragen hebt voor ons bestuur voordat je
je aanmeldt! Je kunt ze rechtstreeks naar ons sturen via
info.huurdersraad@gmail.com
en we zullen ons best doen om ze te beantwoorden tijdens de
AHV.
Mis
deze kans niet om deel uit te maken van een levendig en
betrokken huurdersnetwerk. Meld je vandaag nog gratis aan
voor de Algemene Huurdersvergadering die gehouden wordt in
zalencentrum “De Parel”. De uitnodiging ontvang u ook met de
uitgave Huurpeil van de Woonbond, met daarin de special
Huurverhoging 2024.
Meld je aan door een e-mail te sturen naar ahv@huurdersraad.com en reserveer je plek voor onze Algemene Huurdersvergadering op 23 april 2024.
We kijken ernaar uit om je daar te zien!
Beste huurders van Fien Wonen,
reactie op het persbericht van Fien Wonen
5 april 2024
We zijn verheugd om met jullie te
delen dat onze jarenlange inzet en vastberadenheid vruchten
beginnen af te werpen. Het is een moment om te vieren en te
erkennen dat onze voortdurende pleidooien voor verbeteringen
in de huursector nu worden gehoord en omgezet in concrete
acties.
Al 12 jaar geleden brachten we het
idee naar voren om huur mee te nemen als een stimulans om
doorstroming te bevorderen. Nu, dankzij de voortdurende
inspanningen en samenwerking met onze woningcorporatie Fien
Wonen, zien we een belangrijke mijlpaal bereikt worden.
Fien
Wonen heeft onlangs een voorrangsregeling geïntroduceerd
voor huurders van 55 jaar en ouder die verlangen naar een
meer geschikte woning die past bij hun levensfase. Dit is
een resultaat waar we trots op kunnen zijn, omdat het niet
alleen tegemoetkomt aan de groeiende behoeften van senioren,
maar ook aantoont dat de aanhouder inderdaad wint.
Deze voorrangsregeling biedt niet
alleen financiële voordelen, zoals het meenemen van de kale
huurprijs van de oude woning en één maand geen dubbele huur
betalen, maar ook persoonlijke begeleiding om het
verhuisproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Dit is
een oprecht gebaar van ondersteuning van Fien Wonen, dat
aantoont dat zij luisteren naar de behoeften van hun
huurders.
Bovendien is het belangrijk om te
benadrukken dat deze inspanningen niet alleen voordelig zijn
voor senioren, maar ook voor de bredere gemeenschap. Door
een deel van de seniorenwoningen met voorrang te verhuren
aan gezinnen die een ééngezinswoning achterlaten, draagt
Fien Wonen bij aan het vrijkomen van meer geschikte woningen
voor gezinnen. Dit is een positieve stap in de richting van
een evenwichtige en inclusieve huisvestingsomgeving voor
alle huurders.
Het is duidelijk dat onze
voortdurende betrokkenheid en vastberadenheid een cruciale
rol hebben gespeeld bij het bevorderen van deze positieve
veranderingen. Laten we doorgaan met onze inspanningen en
blijven pleiten voor verbeteringen die de kwaliteit van
leven van alle huurders ten goede komen.
Voor meer informatie over deze
voorrangsregeling nodigen wij u van harte uit om contact met
ons op te nemen. Laten we samen blijven werken aan een
betere toekomst voor alle huurders.
Met vriendelijke groet, namens het bestuur van de Huurdersraad HG en HBZ
Voorrangsregeling bij verhuizing naar geschikte woning
5 april 2024
In een tijd waarin verwacht wordt
dat senioren langer zelfstandig wonen, biedt
woningcorporatie Fien Wonen een nieuw initiatief. Met het
oog op de groeiende behoefte aan geschikte woningen voor
senioren, introduceert Fien Wonen een voorrangsregeling voor
huurders van 55 jaar en ouder die een verhuiswens hebben
naar een meer passende woning.
Veel
senioren passen vandaag de dag hun huidige woning aan om
langer zelfstandig thuis te kunnen blijven wonen. Maar niet
elke woning is hiervoor geschikt. Daarom is het van cruciaal
belang dat senioren toegang hebben tot woningen die beter
aansluiten bij hun behoeften en levensfase.
Met de invoering van de
voorrangsregeling wil Fien Wonen deze overgang naar
geschikte woningen vergemakkelijken en financieel
aantrekkelijker maken voor haar huurders. Huurders van 55
jaar en ouder die momenteel in een eengezinswoning met
minimaal 3 slaapkamers wonen, komen in aanmerking voor deze
regeling. Zij kunnen profiteren van financiële voordelen,
waaronder het meenemen van de kale huurprijs van hun oude
woning en één maand geen dubbele huur betalen.
"De stap om te verhuizen is voor
iedereen een grote stap," aldus Renske Büscher,
bewonersbegeleider bij Fien Wonen. "We begrijpen dat dit
gepaard gaat met veel geregel en gedoe, en daarom willen we
onze huurders hierbij ondersteunen. Door middel van deze
voorrangsregeling en persoonlijke begeleiding willen we het
proces zo soepel mogelijk laten verlopen."
Fien
Wonen heeft in samenwerking met de huurdersraden van
Hardinxveld-Giessendam en Vijfheerenlanden en andere
woningcorporaties een uitgebreid plan ontwikkeld om senioren
met een verhuiswens te ondersteunen. Deze voorrangsregeling
is een van de eerste concrete stappen die worden genomen om
dit initiatief tot uitvoering te brengen.
Daarnaast benadrukt Fien Wonen het
belang van passend wonen voor al haar huurders. Door een
deel van de seniorenwoningen met voorrang te verhuren aan
mensen die een ééngezinswoning achterlaten, draagt Fien
Wonen bij aan het vrijkomen van meer geschikte woningen voor
gezinnen.
Voor meer informatie over de
voorrangsregeling kunt u contact met ons opnemen.
Klik hier voor de doorstroming flyer en de voorrangsregeling.
Beste Hardinxvelder, Giessendammer
16 maart 2024
Goed nieuws! In
Hardinxveld-Giessendam hebben we onlangs een Wethouder mogen
verwelkomen die de portefeuille wonen op zich heeft genomen,
die ook gelukkig een frisse kijk heeft op wonen in onze
gemeente. Het is bemoedigend om te zien dat hij een andere
benadering heeft dan de vertrokken Wethouder, die geen heil
zag in woningen voor de mensen die aangewezen zijn voor een
sociale huurwoning. Gelukkig gloort er nu hoop voor iedereen
die op zoek is naar sociale huurwoningen. Zal nog wel even
duren voor ze er staan, maar er is een opening om plannen
met elkaar te bespreken.
Het
is geen geheim dat nieuwbouw van sociale huurwoningen in ons
dorp sinds 2012 stil staat. Er is wel vervangende nieuwbouw
geweest, denk hierbij aan de woningen ik Boven-Hardinxveld.
Gelukkig hebben we een actieve woningcorporatie die graag
wil bouwen, maar helaas worden deze plannen vaak vertraagd
door langdurige procedures en uitvoeringsbesluiten die tot
wel 10 jaar kunnen duren. Dit is een situatie die dringend
verbetering behoeft.
De provincie wil dat gemeenten meer
betaalbare woningen bouwen, Dit jaar krijgen enkel projecten
met minstens 33 procent sociale huur en 33 procent
middenhuur of ‘goedkope koopwoningen’ (tot 355.000 euro) nog
groen licht van de provincie. En mogelijk worden de eisen
volgend jaar nog strenger, dan moet 40 procent van de
nieuwbouw sociale huur zijn. Compenseren over projecten heen
mag.
Deze eisen hebben echter gemengde
reacties opgeroepen bij wethouders van gemeenten ook in onze
omgeving, die vrezen dat het de totale woningbouwproductie
kan remmen.
In Hardinxveld-Giessendam is het van
groot belang dat we een constructieve aanpak
vinden
om de woningnood aan te pakken. Hier zijn enkele suggesties
voor een initiatief dat kan worden meegenomen in de
prestatieafspraken voor 2024 en verder
Versnelde procedures, samenwerken
met de gemeente, woningcorporatie, huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam en andere belanghebbenden om
procedures voor woningbouwprojecten te versnellen, zonder
concessies te doen aan de kwaliteit en het draagvlak.
Stimuleer ook de samenwerking tussen
de gemeente, provincie, het Rijk, woningcorporaties,
huurdersorganisaties en private partijen om gezamenlijk
doelen te bereiken. Lokale samenwerking is essentieel om de
woningbouwambities te realiseren.
Onderzoek nieuwe
financieringsmodellen die de ontwikkeling van sociale
woningbouw kunnen stimuleren. Denk aan subsidies,
belastingvoordelen of publiek-private samenwerkingen.
Betrek
de inwoners van Hardinxveld-Giessendam actief bij het
proces. Hun input kan waardevol zijn bij het bepalen van de
behoeften en prioriteiten op het gebied van sociale
woningbouw. Zet in op duurzame en energiezuinige
woningbouwprojecten die niet alleen voldoen aan de huidige
behoeften, maar ook toekomstbestendig zijn.
Laten we samen streven naar een
evenwichtige en haalbare aanpak voor de sociale woningbouw
in ons dorp. Het is van groot belang dat we de uitdagingen
op een doordachte manier aangaan en zo een positieve impact
hebben op de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor
alle inwoners van Hardinxveld-Giessendam.
Woonzorgcomplex de Rembrandthof ondergaat momenteel een
ingrijpende verbouwing.
29 februari 2024
Ruim 22 jaar geleden werd De Lange Wei gebouwd
als verzorgingshuis. De oudere bewoners genoten naast het
ontvangen van zorg van het gezellige samenwonen en de
handige voorzieningen, zoals het restaurant en het ruime
atrium voor grotere bijeenkomsten. Inmiddels is het gebouw,
eigendom van Fien Wonen, toe aan vernieuwing.
Donderdag 29 februari 2024 is
officieel de aanneemovereenkomst ondertekend en dus de
opdracht gegund. Met trots hebben Adrie Tukker, interim
bestuurder van Fien Wonen, en Sander van IJsseldijk,
bestuurder van De Lange Wei, hun handtekening gezet onder
het project. Beiden kijken vol enthousiasme uit naar een
toekomstbestendig woonzorgcentrum en verpleeghuis voor de
ouderenzorg in Boven-Hardinxveld.
Om dit ambitieuze project in goede
banen te leiden, wordt samengewerkt met de ervaren architect
GBS Architecten, die ruime ervaring heeft met
vastgoedprojecten in de zorgsector. Daarnaast is Van Baaren
Aannemers uit Schoonhoven zorgvuldig geselecteerd vanwege
hun expertise in het verbouwen van zorgvastgoed.
In de loop der tijd is de functie
van De Rembrandthof veranderd. Het is nu een verpleeghuis
voor cliënten van De Lange Wei met een zorgindicatie.
Daarnaast zijn er verschillende aanleunwoningen die door
Fien Wonen worden verhuurd. Deze verandering vereist een
herindeling van het gebouw om de kwaliteit van de zorg hoog
te houden. Fien Wonen en De Lange Wei hebben nauw
samengewerkt in de voorbereiding om dit project te
realiseren.
Na de verbouwing zal elke bewoner
van De Lange Wei in locatie De Rembrandthof dichtbij de
gezamenlijke huiskamer wonen, wat het gemeenschapsgevoel zal
bevorderen. Bovendien wordt het pand dementievriendelijker
gemaakt, met een duidelijke scheiding tussen bewoners en
aanleunbewoners. Ook de kantoorruimtes komen dichter bij
elkaar te liggen.
Fien Wonen en De Lange Wei streven
ernaar om de overlast tijdens de verbouwing zoveel mogelijk
te beperken en alle betrokkenen goed te begeleiden en te
informeren. Voor meer informatie en updates over de
verbouwing kunt u terecht op fienwonen.nl of
delangewei.nl/nieuws.
26 februari 2024
Nadenken over ouder worden en toekomstige woonsituatie
Als
mensen ouder worden en de fase van het leven bereiken
waarin hun kinderen het huis uit gaan. Heeft dit invloed
op het moment waarop mensen gaan nadenken over hun
toekomstige woonsituatie. Met de vergrijzing van de
bevolking groeit ook de vraag naar kleinere woningen
waar mensen comfortabel oud kunnen worden. Bijkomend
voordeel is dat er bij deze doorstroming woningen vrij
komen waar weer meerpersoonshuishoudens kunnen wonen.
Voor veel mensen is het een punt
van zorg wanneer ze beginnen na te denken over hun
toekomst wonen en doorstromen, vooral wanneer de
kinderen het huis uit zijn en de ouderdom nadert. In
Nederland is deze overgangsperiode naar een nieuwe
levensfase bijzonder relevant gezien de demografische
trends. We zien een stijging van het aantal ouderen,
terwijl gezinnen steeds vaker later worden gesticht.
Vrouwen wachten langer voordat ze kinderen krijgen en
bevallen vaak pas na hun dertigste. Dit betekent dat
wanneer de kinderen de leeftijd van twintig bereiken, de
ouders meestal rond de vijfenvijftig jaar oud zijn, of
zelfs ouder.
Veel van deze gezinnen beginnen
hun huizenavontuur in een sociale huurwoning, maar na
verloop van tijd overwegen ze om een eigen woning te
kopen. Dit roept belangrijke vragen op over hoe oudere
mensen worden geïnformeerd over de mogelijkheden om door
te stromen naar een kleinere woning die van alle
gemakken is voorzien.
Het is begrijpelijk dat deze
overgang een bron van twijfel en zorgen kan zijn.
Immers, het gaat niet alleen om het vinden van een
nieuwe plek om te wonen, maar ook om het nadenken over
financiële zaken, de behoefte aan zorg op latere
leeftijd en het creëren van een levensstijl die past bij
deze nieuwe fase van het leven.
Het is daarom van cruciaal
belang dat er goede voorlichting en ondersteuning
beschikbaar is. Dit kan variëren van informatief advies
en begeleiding bij het vinden van een geschikte woning
met informatie over zorgvoorzieningen en sociale
activiteiten in de nieuwe omgeving.
Het informeren van deze groep
mensen over de mogelijkheden van doorstromen naar een
geschikte woning is van groot belang. Dit kan op
verschillende manieren worden gedaan.
Gemeenten, woningcorporaties en
andere relevante instanties spelen een belangrijke rol
bij het verstrekken van deze informatie en het bieden
van ondersteuning aan mensen die overwegen om door te
stromen naar een andere woning. Door middel van
voorlichtingsbijeenkomsten, informatieve brochures en
persoonlijk advies kunnen zij twijfelaars helpen om
weloverwogen beslissingen te nemen over hun toekomstige
woonsituatie.
Het is
belangrijk om te erkennen dat deze overgang een
natuurlijk onderdeel is van het leven en dat het normaal
is om vragen en twijfels te hebben. Door goed
geïnformeerd te zijn en ondersteund te worden in dit
proces, kunnen mensen met vertrouwen de volgende stap
zetten op hun levenspad.
10 januari 2024
Voor
potentiële sociale huurders blijft de situatie zorgelijk
Het recent geïntroduceerde pakket
aan wetten en wetswijzigingen op het gebied van wonen en
ruimtelijke ordening, dat vanaf 1 januari 2024 van kracht
is, belooft een impact te hebben op verschillende aspecten
van de woningmarkt, maar lijkt vooral een negatieve invloed
te hebben op potentiële sociale huurders. Deze voorstellen
lijken hen opnieuw het meest te benadelen.
Gebrek
aan aandacht voor sociale huurwoningen
In kleine gemeenten wordt vaak minder gedacht aan het
bouwen van betaalbare sociale huurwoningen om
verschillende redenen. Een belangrijke factor is het
beperkte budget en de beschikbare bouwgrond in deze
gemeenten. Kleine gemeenten hebben vaak niet dezelfde
financiële middelen of ruimte voor nieuwbouwprojecten
als grotere steden. Daarnaast kan er ook een gebrek aan
politieke wil zijn om sociale huurwoningen te bouwen,
omdat sommige colleges vrezen dat het aantrekken van
sociale huurders het gemeentelijk budget zou kunnen
belasten. Huurders worden soms gezien als een potentiële
last vanwege mogelijke extra kosten, zoals ondersteuning
of begeleiding van huurders met speciale behoeften.
Dit
gebrek aan aandacht voor sociale huurwoningen in kleine
gemeenten kan als asociaal worden beschouwd, omdat het
bijdraagt aan het bestendigen van sociale ongelijkheid
en het tekort aan betaalbare huisvesting verergert. Het
is essentieel dat dit gedrag een halt wordt toegeroepen,
omdat iedereen recht heeft op een betaalbare en
kwalitatieve woning, ongeacht hun achtergrond of
financiële situatie.
Het is
van belang dat de overheid en lokale besturen zich
bewust worden van deze problematiek en actie ondernemen
om meer betaalbare sociale huurwoningen te bouwen, zelfs
in kleinere gemeenten.
Dit kan worden bereikt door samen
te werken met woningcorporaties, het bieden van
initiateven voor nieuwbouwprojecten en het aanwijzen van
betaalbare bouwlocaties. Bovendien is het van cruciaal
belang dat het beleid rondom huurprijzen en sociale
huisvesting wordt herzien, zodat het een evenwichtige
balans biedt tussen de behoeften van huurders, de
financiële stabiliteit van corporaties en de
maatschappelijke verantwoordelijkheden van de overheid.
Bevorderen van Doorstroming
Het gebrek aan doorstroming
op de huidige Nederlandse woningmarkt is een nijpend
probleem dat voornamelijk wordt verergerd door de
terughoudendheid van oudere huurders om hun
gezinswoningen te verlaten voor meer geschikte
alternatieven.
Een
belangrijke oorzaak van deze stagnatie zijn
beleidsproblemen niet alleen van woningcorporaties, die
alle sociale huurwoningen als betaalbaar bestempelen.
Dit maakt het voor oudere huurders lastig om te
verhuizen naar kleinere woningen, wat een negatieve
impact heeft op de doorstroming. Sinds 2012 pleit
Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam al voor het meenemen
van de oude huur naar een andere sociale huurwoning als
oplossing voor dit probleem, met als doel een vlottere
doorstroming te bewerkstelligen.
Het idee om tijdelijke
woningen te bouwen als snelle oplossing voor het tekort
aan sociale huurwoningen is een praktische en haalbare
tussenstap. Het voorstel om deze tijdelijke woningen
gedurende een periode van 10 jaar beschikbaar te
stellen, biedt een adempauze voor een meer doordachte
langetermijnoplossing. En kunnen dan elders weer worden
opgebouwd. Bovendien suggereert het plan om te
onderzoeken of oudere bewoners van gezinswoningen
interesse hebben in deze tijdelijke optie tegen dezelfde
huurprijs als hun huidige woning, lijkt een strategie om
efficiënter om te gaan met de beschikbare huisvesting.
Het
labelen van sociale huurwoningen als betaalbaar door
woningcorporaties houdt ouderen gevangen in hun huidige
woningen, ondanks hun wens om naar meer passende
verblijven te verhuizen.Het is belangrijk om te
erkennen dat de woningcrisis niet uitsluitend toe te
schrijven is aan het gedrag van oudere huurders, maar
eerder aan bredere beleidsproblemen. Er zijn gemeenten
die erkennen dat het tekort aan geschikte en betaalbare
sociale huurwoningen voor ouderen een grote barrière
vormt voor een vlotte doorstroming op de woningmarkt.
Daarom
is het effectief aan te pakken cruciaal dat
beleidsmakers de noodzaak inzien van het faciliteren van
een vlotte doorstroming, niet alleen het aanbieden van
een meer passende en betaalbare woningen voor ouderen
maar ook het implementeren van maatregelen zoals het
meenemen van de oude huur naar nieuwe woningen. Deze
stappen zijn essentieel om een gezonde doorstroming te
bevorderen en de woningmarkt in balans te brengen.
We hebben nu ook een contact
formulier op onze webste staan.
Het juiste emailadres voor
een snelle reactie
Heeft
u dringende vragen voor het bestuur stuur dan uw email naar; info.huurdersraad@gmail.com
Klik hier voor
het contactformulier
Als u zich wilt aanmelden voor de nieuwsbrief dan kunt u zich hier aanmelden.
Als huurder probeer je je
woonlasten zo laag als mogelijk te houden, bezuinigen op
je energielasten.
Zeker, er zijn verschillende
manieren waarop je als huurder kunt proberen om je
woonlasten, met name je energielasten, zo laag mogelijk
te houden. Hier zijn enkele tips om te bezuinigen op je
energiekosten: dat doe je zo
Energiezuinige apparaten: Kies
voor energiezuinige apparaten met een A+++-label of
vergelijkbaar. Deze verbruiken minder elektriciteit en
kunnen op de lange termijn veel geld besparen.
Ledverlichting: Vervang
traditionele gloei- en halogeenlampen door
energiezuinige Ledlampen. Ledverlichting gaat langer mee
en verbruikt aanzienlijk minder energie.
Thermostaat regelen:
Gebruik een
programmeerbare thermostaat om de temperatuur in huis
automatisch te regelen. Laat de temperatuur dalen
wanneer je niet thuis bent of wanneer je slaapt. Elke
graad lager kan je energierekening verlagen.
Tochtwering: Controleer
op tochtgaten rond ramen en deuren. Door deze gaten te
dichten, voorkom je onnodig warmteverlies in de winter
en koelteverlies in de zomer.
Energiezuinig gedrag: Let op
energieverspilling door lichten uit te schakelen wanneer
je een kamer verlaat, elektronische apparaten volledig
uit te zetten in plaats van op stand-by te laten staan,
en korter te douchen om warm water te besparen.
Zonwering: Maak
gebruik van zonwering, zoals gordijnen of rolluiken, om
direct zonlicht buiten te houden tijdens warme dagen.
Dit kan de noodzaak van airconditioning verminderen.
Energieleverancier
vergelijken: Controleer of je de beste
deal hebt met je huidige energieleverancier. Soms kun je
besparen door over te stappen naar een andere
leverancier met lagere tarieven.
Waterbesparing: Gebruik
waterbesparende douchekoppen en kranen, en repareer
lekkende kranen en toiletten zo snel mogelijk.
Zuinige kookmethoden: Kook
met deksels op pannen om energieverspilling te
voorkomen. Gebruik ook een waterkoker om water te
verwarmen in plaats van een pan op het fornuis.
Als jouw huurwoning
zonnepanelen heeft, gebruik dan de wasmachine, de
vaatwasser overdag aan, heb je klussen waar elektrisch
gereedschap voor nodig is ook zoveel als mogelijk
overdag gebruik je eigen opgewekte energie om de kosten
van de energie laag te houden
Door een combinatie van deze
maatregelen kun je aanzienlijk besparen op je
energiekosten en je woonlasten verlagen.
Ontdek
de Geheimen van duurzaam Wonen door de Nieuwsbrief van
de Huurdersraad.
Hey daar, gewaardeerde
huurder van Fien Wonen!
Stel
je voor: een wereld waarin jouw huis niet alleen een
thuis is, maar ook een oase van energie-efficiëntie,
comfort en duurzaamheid. Klinkt dat niet als een droom
die uitkomt? Goed nieuws, want ideeën liggen binnen
handbereik dankzij het regelmatig verspreiden van de
Nieuwsbrief van de Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam.
Benieuwd naar hoe je die
winterkou kunt buitensluiten en die zomerhitte kunt
verslaan? Of wil je weten hoe je jouw energierekening
kunt verlagen zonder in te leveren op comfort? De
Huurdersraad Nieuwsbrief onthult al deze geheimen en
meer.
Waarom zou je je aanmelden
voor onze nieuwsbrief?
Tips &
Tricks: Leer van experts en
medehuurders over slimme trucs om je huis warmer te
houden zonder de thermostaat omhoog te draaien.
Duurzaamheid: Ontdek
hoe je kleine veranderingen kunt aanbrengen die een
groot verschil maken voor het milieu én je portemonnee.
Energiebesparing: Laat
je inspireren door verhalen van huurders die met simpele
aanpassingen hun energieverbruik drastisch hebben
verminderd.
Het Eerlijke
Verhaal: We delen niet alleen
successen, maar ook uitdagingen.
We bespreken
openhartig de obstakels die we tegenkomen en hoe we ze
samen kunnen overwinnen.
Kortom, onze Nieuwsbrief is
jouw sleutel tot een huis dat voelt als een knusse cocon
en tegelijkertijd bijdraagt aan een groenere toekomst.
Of je nu net bent verhuisd naar een Fien Wonen woning of
hier al jarenlang woont, we hebben voor ieder wat wils.
Hoe meld je je aan?
Klik HIER voor
je aanmelding Voordat je het weet, zit
de volgende editie vol met waardevolle inzichten en
inspiratie in je inbox!
Dus waar wacht je nog op?
Sluit je aan bij de groeiende gemeenschap van huurders
die samen streven naar een betere, duurzamere toekomst.
De Huurdersraad Nieuwsbrief wacht op jou!
