Je bent doorgelinkt vanuit de Nieuwsbrief
Een pleidooi voor een eerlijke huurverhoging
14 april 2025
Huurdersorganisaties in Nederland zetten zich met hart en
ziel in voor het beschermen van de belangen van huurders.
Dit werk is in deze economisch moeilijke tijden belangrijker
dan ooit. Terwijl de huren blijven stijgen en de lasten voor
huurders ondraaglijk worden, blijft de overheid echter
steken in halfslachtige maatregelen.
Het is
tijd om een dikke onvoldoende te geven aan de huidige
regering, die haar verantwoordelijkheid naar huurders
stelselmatig ontloopt.
Recentelijk hebben verschillende
sociale woningcorporaties een voorstellen gedaan voor een
huurverhoging van rond de 4,7%, zo ook een
inkomensafhankelijke toeslag van €100,- voor hogere
inkomens. Dit voorstel toont een schrijnend gebrek aan
sociale verantwoordelijkheid en begrip voor de financiële
situatie van huurders. In een tijd waarin gezinnen worstelen
met torenhoge energiekosten, duurdere boodschappen en
stijgende zorgpremies, is het onacceptabel om nog meer druk
op hun schouders te leggen.
De nu nog
zittende regering, die toeziet op de werking van de
woningmarkt, zou moeten optreden als beschermer van
huurders. Door geen duidelijke grenzen te stellen aan wat
corporaties aan huurders kunnen vragen, draagt de overheid
bij aan een steeds groter wordende kloof tussen arm en rijk.
Woningcorporaties hebben een
publieke taak, het bieden van betaalbare woningen aan mensen
die dat nodig hebben. De voorgestelde huurverhoging van 4,7%
is niet alleen buitenproportioneel, maar ook onnodig. Een
verhoging van maximaal 3,2% sluit beter aan (is al fors) bij
de huidige inflatiecijfers en biedt een evenwicht tussen de
financiële stabiliteit van de corporaties en de draagkracht
van huurders.
Daarnaast
moeten corporaties kijken naar alternatieven om hun
financiële positie te verbeteren. Denk aan het verminderen
van interne kosten of het aanvragen van extra subsidies. Het
direct afwentelen van kosten op huurders lijkt simpelweg een
luie oplossing.
Waar is de regering in dit alles?
Terwijl huurdersorganisaties strijden voor redelijke
huurprijzen, blijft de regering stil. De huidige coalitie
heeft keer op keer laten zien dat zij niet in staat is om de
wooncrisis adequaat aan te pakken. Er worden miljarden
uitgegeven aan grote plannen en rapporten, maar de huurders
van vandaag hebben niets aan beloftes voor morgen.
Het is
tijd dat de regering eindelijk kiest voor concrete
maatregelen die huurders beschermen. Dit betekent het
instellen van een duidelijke limiet op huurverhogingen, meer
toezicht op woningcorporaties en forse investeringen in
sociale woningbouw.
Regering en woningcorporaties
moeten hun sociale verantwoordelijkheid te nemen. Een
huurverhoging van maximaal 3,2% lijkt een redelijk compromis
dat huurders beschermt tegen een onhoudbare financiële druk.
Dit is geen gunst, dit is de minimale norm die we van een
fatsoenlijke samenleving mogen verwachten.
