Startpagina
Stichting Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam
Samenkomen is een begin - Samen blijven is vooruitgang - Samenwerken is succes.
Belangrijk
nieuws over huurtoeslag in 202624 november 2025
De Huurdersraad wil jullie informeren over de belangrijke veranderingen in de huurtoeslag
die per 1 januari 2026 ingaan:
Vanaf 2026 vervalt de strikte maximumhuurgrens als voorwaarde voor huurtoeslag.
Huurders met hogere huur kunnen dus mogelijk toch toeslag aanvragen, mits ze aan andere voorwaarden voldoen.
Jongeren van 21 en 22 jaar kunnen vanaf 2026 volle huurtoeslag krijgen.
Eerder moest je 23 zijn om volledig in aanmerking te komen.
Voor jongeren onder de 21 jaar verandert de regeling ook; zij kunnen huurtoeslag aanvragen
zelfs als hun huur hoger is dan voorheen.
In de berekening van de huurtoeslag wordt voortaan alleen nog gekeken naar de kale huur. Gemeenschappelijke servicekosten (zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, energiekosten in gedeelde ruimten, huismeesterkosten) worden niet meer meegerekend.
Er geldt een maximum voor het vermogen om recht te hebben op huurtoeslag:
op 1 januari 2026 mag je niet meer dan € 38.479 aan vermogen hebben (zonder toeslagpartner).
Proefberekening en aanvragen
Vanaf eind november kun je op de website van de Belastingdienst een proefberekening
maken om te zien of je vanaf 2026 recht hebt op huurtoeslag en hoeveel dat kan zijn.
Heb je berekend dat je in aanmerking komt?
Dan kun je via “Mijn Toeslagen” een aanvraag doen.
Klik
op de foto voor het hele verhaal
Thuisbatterijen wat moeten huurders van Fien Wonen weten?20 november 2025
Nu de salderingsregeling voor zonnepanelen waarschijnlijk verandert of zelfs vervalt,
denken steeds meer mensen na over een thuisbatterij. Zo’n batterij kan de stroom die uw zonnepanelen overdag opwekken bewaren, zodat u die ’s avonds kunt gebruiken.
Klik op de foto voor het hele verhaal
Jouw
rechten als huurder20 november 2025
Het thema Onderhoud en reparaties behandelt de verdeling van verantwoordelijkheden tussen huurders en verhuurders.
Huurders dragen zorg voor kleine herstellingen, terwijl verhuurders verplicht zijn grotere en structurele gebreken te verhelpen.
Het bronmateriaal beschrijft tevens de juridische escalatieladder die huurders individueel
kunnen volgen
– van melding tot procedures bij de Huurcommissie of kantonrechter
– afhankelijk van de contractuele afspraken.
Daarnaast wordt ingegaan op de rol van huurdersorganisaties, die gezamenlijk invloed kunnen uitoefenen op het onderhoudsbeleid van de verhuurder, en wordt het onderscheid met
renovatie expliciet belicht.
Tot slot wordt de mogelijkheid besproken om de gemeente te betrekken bij ernstige
nalatigheid of structurele onderhoudsproblemen.
Klik op de fofo voor het verhaal
Klik hier voor wat de Huurdersraad zoal doet