Thuis in wonen

Notulen

15 maart 2005

Notulen van de Huurdersraadvergadering van de Woningstichting "Hardinxveld-Giessendam", gehouden op woensdag 15 maart 2005 om 19.30 uur, in het kantoor aan de Rijnstraat 1 te Hardinxveld-Giessendam.

Aanwezig Raad van Bestuur:
W.A. Huisman

Aanwezig namens de Directie:
P.A. van der Priem directeur
C. de Vreede hoofd technische dienst

Aanwezig van de Stichting Huurdersraad:
M. Stek voorzitter
J. Kuipers secretaris 

1.    Opening
De heer M. Stek heet de aanwezigen van harte welkom. 

2.    Notulen
De notulen van 24 november 2004 worden goedgekeurd en ondertekend.

3.    Ingekomen stukken/mededelingen
3a. Ingekomen stukken
Geen
3b.  Mededelingen
Het bestuur van de Stichting Huurdersraad heeft een brief ontvangen vanuit de huurdersvereniging van de Jupiterstraat inzake het plaatsen van een UMTS-antenne op het dak van de flat aan de Jupiterstraat. Men wil deze niet eerder geplaatst hebben dan dat het rapport over eventuele straling binnen is. De heer Van der Priem antwoordt, dat er in november 2004 een brief naar alle bewoners van de Jupiterstraat is gestuurd met de mededeling van het voornemen van het vervangen van de gsm-antenne in een UMTS-antenne. Men kreeg 6 weken gelegenheid om te reageren. Het contract is hierna getekend. Er was geen één negatieve reactie ontvangen. Naar aanleiding van een televisie-uitzending is de discussie in verband met het stralingsgevaar weer gaan leven.

Er hebben gesprekken met het dagelijks bestuur van de huurdersvereniging van de Jupiterstraat plaatsgevonden. Alles is duidelijk uitgelegd, maar de onrust blijft. De Woningstichting heeft een brief gestuurd naar KPN over de situatie en het verzoek gedaan of zij zelf de onrust bij de bewoners wil wegnemen. KPN is hiertoe bereid. De Woningstichting heeft formeel wel het contract getekend. Dit kan alleen worden ontbonden als de meetwaarden overschreden zouden worden.

De heer De Vreede merkt op, dat in de rapporten van KPN en het Ministerie geen melding is gemaakt van overschrijding van de straling. Er is niets waar we ons zorgen over moeten maken. Als de Woningstichting zelf ook maar enige twijfel zou hebben gehad dan was het contract nooit getekend. Dergelijke antennes zijn van belang voor de samenleving. Sociale alarmering of een goed mobiel bereik zou door verwijdering van de antennes niet mogelijk zijn.
De Europese Unie stelt op dit moment ook een onderzoek in om de onrust die er bij sommige mensen heerst weg te kunnen nemen.
De huurdersvereniging van de Jupiter wordt schriftelijk over de gang van zaken geïnformeerd. De Stichting Huurdersraad krijgt een afschrift van dit schrijven. 

4.    Rapportage KWH metingen inzake certificering dienstverlening (ter informatie)
Er wordt geïnformeerd naar de enquêtering onder de bewoners. De helft van het aantal huurders wordt aangeschreven. Dit wordt onafhankelijk aangeleverd. 

5.    Nieuwbouw in uitvoering plan Over ’t Spoor (ter informatie)
Vanuit de huurdersstichting geen op- of aanmerkingen.
De heer Van der Priem merkt op, dat hij het jammer vindt dat er mensen zijn die na de reguliere periode van indienen bezwaren er bezwaar gemaakt werd tegen genoemd plan. Dit kost de maatschappij onnodig veel geld en tijd.

6.    Nieuwbouw in voorbereiding (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen. 

7.    Renovatie in uitvoering (ter informatie)
a. 97 (senioren) appartementen, 6-hoog Peulenlaan
Gevraagd is waarom er bij een renovatie van een balkon niet met een hoogwerker gewerkt wordt?
De heer De Vreede geeft aan dat personen niet vervoerd worden met een hoogwerker. Het nodige materiaal wordt wel met een hoogwerker aangeleverd.
b. 81 appartementen Uranusstraat
Geen op- of aanmerkingen 

8.    Herverkiezing lid raad van commissarissen (ter besluitvorming)
Er is unaniem mee ingestemd. 

9.    Kandidaten vacatures Stichting Huurdersraad
Kandidaten aftredend en herkiesbaar zijn:
E. van Houwelingen-Honkoop
N. Koppelaar-Put
K. de Ruyter
T. de Vries 

Aftredend lid en niet herkiesbaar: M.B.P. Visser 

Inmiddels zijn er twee nieuwe kandidaten te weten:
-        de heer Van der Giessen, Rembrandthof.
-        mevrouw Advokaat, Geldersweer.

Tevens moet gezocht worden naar een nieuwe kandidaat voor mevrouw Hoornaar. 

De heer Stek heeft op de Algemene Huurdersvergadering in mei 2004 al diverse keren de heer Krijn de Ruiter ontmoet. Deze man lijkt hem een geschikte kandidaat. Het secretariaat probeert gegevens te achterhalen om de heer de Ruiter eventueel te kunnen benaderen. Hij blijkt niet te traceren. 

10.  Definitieve begroting 2005 Stichting Huurdersraad
De begroting is formeel vastgesteld.
De heer Kuipers wil graag verschillende cursussen volgen. De heer Van der Priem antwoordt, dat het verzoek in de begroting van oktober 2005 moet worden opgenomen. 

11.  Rondvraag
De heer Kuipers merkt op dat er wat discussie is geweest over de huurverhoging bij woningverbetering en renovatie. De heer Van der Priem antwoordt, dat er bij renovatie geen huurverhoging wordt gehanteerd. Bij woningverbetering wordt er wel een huurverhoging gehanteerd. Bewoners worden bij woningverbetering altijd schriftelijk geïnformeerd. Men moet hier ook voor tekenen. In de voorlichtingsavonden wordt dit ook duidelijk aangegeven. De heer Van der Priem merkt op dat de huurdercommissies dit niet in de vergaderingen hebben aangekaart. De heer Van der Priem vindt dit jammer. Er is 4 à 5 keer per jaar met elkaar overleg en dergelijke zaken komen dan juist aan de orde.
De heer Kuipers zou graag een overzicht willen hebben van de leden van de Stichting Huurdersraad met de daarbij behorende vertegenwoordigde straat of wijk. De heer Van der Priem gaat er voor zorgdragen.
De heer Kuipers deelt mee, dat op de Algemene Huurdersvergadering in mei 2005 de kandidaten worden voorgesteld. De heer Kuipers vraagt of er een advertentie in de eerst volgende woonwijzer geplaatst kan worden.
De heer Van der Priem heeft het verzoek deze advertentie voor 16 april 2005 aan te leveren. Deze advertentie kan ook in het Kompas geplaatst worden.
De heer Kuipers deelt mee, dat de Stichting Huurdersraad inmiddels een website heeft www.huurdersraad.com
De heer Van der Priem merkt op, dat het dagelijks bestuur van de stichting huurdersraad geen uitnodiging heeft ontvangen voor de voorlichtingsavond van Pedaja. Dit is niet bewust geweest. De heer Van der Priem legt uit waarom dat het zo gegaan is. Het besprekingsverslag van de avond wordt aan het dagelijks bestuur van de Stichting Huurdersraad gezonden. 

12.  Sluiting
De heer Stek bedankt iedereen voor zijn/haar aanwezigheid en sluit de vergadering.

J. Kuipers                                                            M. Stek

secretaris                                                             voorzitter