Woningtekort sociale huurwoningen in Hardinxveld-Giessendam
2 mei 2019
Iedereen moet zeker zijn van een goede huurwoning. Maar een
goede huurwoning is voor steeds meer mensen onbereikbaar in
het Hardinxveldse. De wachttijd voor een betaalbare
huurwoning is al bijna onaanvaardbaar lang. Als er niets
gebeurt, verdubbelt de wachttijd de komende vier jaar. De
coalitie (T@B-SGP en CU) hebben alle beschikbare grond voor
sociale woningbouw uitgegeven aan een consortitium van
diverse bouwbedrijven. Zo komt dat Fien
Wonen niet die
huurwoningen kan bouwen, welke nodig zijn voor een soepele
doorstroming, maar juist ook voor starters op de huurmarkt.
Als we jongeren, starters en ouderen betaalbaar willen laten
wonen, moet er
NU
ingegrepen
worden. Zonder extra inspanning door de gemeente, maar ook
geen investeringen en regie lossen we de woningnood niet op.
Dat is onacceptabel. Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam is
dan ook verbolgen over het feit dat de gemeente de afspraken
die juist samen met de Gemeente, Fien Wonen en Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam zijn gemaakt en vastgelegd in de
prestatieafspraken niet zullen c.q. kunnen worden nagekomen.
Wat is dus de zin van Prestatieafspraken.
.
Prestatieafspaken
De
prestatieafspreken die gemaakt zijn, moeten de leidraad zijn
om met elkaar verder te gaan. Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam pleit nu voor keiharde afspraken over
het aantal te bouwen sociale huurwoningen. Het college en de
gemeenteraad moeten daarvoor staan. De gemeente moet samen
met Fien Wonen de regie pakken om met het consortium
bouwbedrijven
in Hardinxveld-Giessendam voldoende
socialehuurwoningen te laten bouwen door Fien Wonen. De
Huurdersraad pleit ervoor om de bouw van zowel sociale
goedkope als middeldure huurwoningenwoningen snel in een
plan op te nemen en (snel) op te voeren. Met de afspraken
die de corporatie en gemeente samen met de Huurdersraad nu
in de prestatieafspraken hebben staan, nu snel omzetten in
conceptbouwplannen voor sociale huurwoningen. Nu kan en wil
Fien Wonen wel bouwen voor de doelgroep, maar dan nog, we
bouwen dan nog niet de helft van wat nodig is. De
investeringscapaciteit en toekomstige plannen (nieuwbouw,
renovatie en herbouwen) van Fien Wonen is in
Hardinxveld-Giessendam op dit moment ongeveer 150 woningen,
maar verdeeld over 10 tot 20 jaar. Maar dan moet de gemeente
wel mee willen werken. Het kan niet langer zo. Straks kunnen
mensen met een laag inkomen, met AOW en een beetje pensioen,
of een gewoon inkomen helemaal geen huurwoning meer vinden.
Dat moeten we niet laten gebeuren.
Inspanningen
Huurdersraad Harinxveld-Giessendam wil met Fien Wonen harde
afspraken met de gemeente
maken over woningbouw: hoeveel
sociale huurwoningen en voor welke doelgroep. Daarvoor moet
de gemeente ook met inspanningen over de brug komen met een
sociaal bouwplan voor sociale huurwoningen. Dat moet ook
makkelijk kunnen, de zittende coalitie, T@B, SGP en CU
zeggen zegt dat ze er voor alle bewoners van
Hardinxveld-Giessendam zijn. Ga dan niet één catagorie
uitsluiten.
Actie
Maar dan moet het wel gebeuren. Echt in actie komen. “De
tijd van naar elkaar kijken en hopen dat de buurgemeente
(Drechtsteden) de betaalbare woningen wel bouwt, is echt
voorbij. Hier worden mensen met een gewoon inkomen de dupe
van. Dit afschuifgedrag heeft alleen maar verliezers.
En dan ook nog
verduurzamen
Daar waar het nu al
kan wordt de gehele woningvoorraad verduurzaamd. Zeker bij
betaalbare woningen moeten de
verduurzamingsinvesteringskosten en de lagere energielasten
hand in hand gaan. Hard punt is dat ook huurders financieel
moeten profiteren van verduurzaming. Nog te vaak wordt de
winst die wordt geboekt door besparingen overtrokken. De
besparingen die worden gerealiseerd moeten huurders ook
daadwerkelijk merken in de portemonnee. Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam wil dat tenminste de helft van de
besparingswinst terecht komt in de portemonnee van huurders.
Niet
alleen worden de woningen comfortabeler, het creëert
werkgelegenheid, stimuleert duurzaamheid en scheelt bewoners
bovendien iedere maand in hun portemonnee.
Joop Kuipers, Secreataris Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam
