Belangrijk nieuws over huurtoeslag in 2026

24 november 2025

Beste huurders van Fien Wonen,
De Huurdersraad wil jullie informeren over de belangrijke veranderingen in de huurtoeslag
die per 1 januari 2026 ingaan:

Geen maximale huurgrens meer
Vanaf 2026 vervalt de strikte maximumhuur­grens als voorwaarde voor huurtoeslag.
Huurders met hogere huur kunnen dus mogelijk toch toeslag aanvragen, mits ze aan andere
voorwaarden voldoen.

Leeftijdsgrens jongeren verandert
Jongeren van 21 en 22 jaar kunnen vanaf 2026 volle huurtoeslag krijgen.
Eerder moest je 23 zijn om volledig in aanmerking te komen.
Voor jongeren onder de 21 jaar verandert de regeling ook; zij kunnen huurtoeslag aanvragen
zelfs als hun huur hoger is dan voorheen.

Servicekosten tellen niet meer mee
In de berekening van de huurtoeslag wordt voortaan alleen nog gekeken naar de kale huur.
Gemeenschappelijke servicekosten (zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, energiekosten in
gedeelde ruimten, huismeesterkosten) worden niet meer meegerekend.

Vermogen-grens
Er geldt een maximum voor het vermogen om recht te hebben op huurtoeslag:
op 1 januari 2026 mag je niet meer dan € 38.479 aan vermogen hebben (zonder toeslagpartner).

Proefberekening en aanvragen
Vanaf eind november kun je op de website van de Belastingdienst een proefberekening
maken om te zien of je vanaf 2026 recht hebt op huurtoeslag en hoeveel dat kan zijn.
Heb je berekend dat je in aanmerking komt?
Dan kun je via “Mijn Toeslagen” een aanvraag doen.

Klik op de foto voor het hele verhaal.

Terug naar startpagina