Beste Hardinxvelder, Giessendammer

 

16 maart 2024 

Goed nieuws!

In Hardinxveld-Giessendam hebben we onlangs een Wethouder mogen verwelkomen die de portefeuille wonen op zich heeft genomen, die ook gelukkig een frisse kijk heeft op wonen in onze gemeente. Het is bemoedigend om te zien dat hij een andere benadering heeft dan de vertrokken Wethouder, die geen heil zag in woningen voor de mensen die aangewezen zijn voor een sociale huurwoning. Gelukkig gloort er nu hoop voor iedereen die op zoek is naar sociale huurwoningen. Zal nog wel even duren voor ze er staan, maar er is een opening om plannen met elkaar te bespreken.

Het is geen geheim dat nieuwbouw van sociale huurwoningen in ons dorp sinds 2012 stil staat. Er is wel vervangende nieuwbouw geweest, denk hierbij aan de woningen ik Boven-Hardinxveld. Gelukkig hebben we een actieve woningcorporatie die graag wil bouwen, maar helaas worden deze plannen vaak vertraagd door langdurige procedures en uitvoeringsbesluiten die tot wel 10 jaar kunnen duren. Dit is een situatie die dringend verbetering behoeft.

De provincie wil dat gemeenten meer betaalbare woningen bouwen, Dit jaar krijgen enkel projecten met minstens 33 procent sociale huur en 33 procent middenhuur of ‘goedkope koopwoningen’ (tot 355.000 euro) nog groen licht van de provincie. En mogelijk worden de eisen volgend jaar nog strenger, dan moet 40 procent van de nieuwbouw sociale huur zijn. Compenseren over projecten heen mag.

Deze eisen hebben echter gemengde reacties opgeroepen bij wethouders van gemeenten ook in onze omgeving, die vrezen dat het de totale woningbouwproductie kan remmen.

In Hardinxveld-Giessendam is het van groot belang dat we een constructieve aanpakvinden om de woningnood aan te pakken. Hier zijn enkele suggesties voor een initiatief dat kan worden meegenomen in de prestatieafspraken voor 2024 en verder

Versnelde procedures, samenwerken met de gemeente, woningcorporatie, huurdersraad Hardinxveld-Giessendam en andere belanghebbenden om procedures voor woningbouwprojecten te versnellen, zonder concessies te doen aan de kwaliteit en het draagvlak.

Stimuleer ook de samenwerking tussen de gemeente, provincie, het Rijk, woningcorporaties, huurdersorganisaties en private partijen om gezamenlijk doelen te bereiken. Lokale samenwerking is essentieel om de woningbouwambities te realiseren.

Onderzoek nieuwe financieringsmodellen die de ontwikkeling van sociale woningbouw kunnen stimuleren. Denk aan subsidies, belastingvoordelen of publiek-private samenwerkingen.

Betrek de inwoners van Hardinxveld-Giessendam actief bij het proces. Hun input kan waardevol zijn bij het bepalen van de behoeften en prioriteiten op het gebied van sociale woningbouw. Zet in op duurzame en energiezuinige woningbouwprojecten die niet alleen voldoen aan de huidige behoeften, maar ook toekomstbestendig zijn.

Laten we samen streven naar een evenwichtige en haalbare aanpak voor de sociale woningbouw in ons dorp. Het is van groot belang dat we de uitdagingen op een doordachte manier aangaan en zo een positieve impact hebben op de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor alle inwoners van Hardinxveld-Giessendam.

.