Asbestsanering Jupiterstraat   

Verslag bewonersbijeenkomst op donderdag 28 januari 2016 in de recreatiezaal van de Jupiterflat.   

Aanwezig vanuit Omnivera GWZ:

Rik Walstra                   Manager Wonen
Ramon Jens                 Senior Medewerker Wonen
Arie Loeve                    Opzichter
Henry Bouwman           Opzichter
Konraad den Boef        Wijkbeheerder
Anja Slob-Stuij             Communicatiemedewerker 

Aanwezig vanuit Search:

Peter van Vliet projectleider sanering  

Aanwezig vanuit stichting Huurdersraad Omnivera

M. Stek voorzitter J.W. Heijkoop penningmeester            

Leden van de bewonerscommissie zijn ook aanwezig.

Met kennisgeving afgemeld: voorzitter C. Pater

Rik Walstra geeft in het kort het traject weer. OmniveraGWZ heeft een asbestbeleid opgesteld voor haar woningbezit.
Onderdeel hiervan is het in kaart brengen van asbest. Dit en aangescherpte regelgeving was aanleiding om in december 2015
een inspectie en inventarisatie uit te voeren in de schacht waarin de stortkoker en divers leidingwerk zich bevindt.
Via brieven bent u hierover geïnformeerd. Tijdens deze bijeenkomst informeren wij u over de uitslag van de inspectie.
Ook ontvangen aanwezigen informatie over de voortgang.  Inventarisatie wijst uit dat er asbesthoudende platen als bekleding
van de schacht gebruikt zijn. Deze beplating is eind jaren ’70 aangebracht na een brand in de schacht.
Onderzoek door de firma Search toont een asbestconcentratie aan. De normen worden niet overschreden en er bestaat een
te verwaarlozen gevaar voor de gezondheid. De aanwezigheid van asbest, de regelgeving en het beleid van Omnivera GWZ
is de reden dat we kiezen voor verwijdering van de asbestplaten en de stortkokers. Het verwijderen van het asbest moet
volgens speciale regels en uitgevoerd worden door gespecialiseerde bedrijven. De firma Search zal hierin onze projectleider zijn.  

De werkzaamheden duren ongeveer drie weken. De verwachting is dat bewoners van de werkzaamheden weinig overlast hebben.
De uitvoering van de werkzaamheden staat gepland in maart 2016. We hopen begin maart te starten. De voorruimte van de stortkokers
op iedere verdieping komt na sanering weer vrij voor gebruik. Er komen geen nieuwe stortkokers. In plaats daarvan komen er ondergrondse
afvalcontainers voor het restafval. Dit sluit aan op het gemeentelijk beleid en de wijze waarop Waardlanden het afval verzamelt en afvoert.
Het past in het beleid van duurzame en efficiënte afvalverwerking. Over het gebruik na de schoonmaak van de voormalige containerruimte
op de begane grond gaan we nog in gesprek met de bewonerscommissie.  

Naar aanleiding van een vraag geeft de heer Van Vliet aan dat er twee soorten asbest zijn aangetroffen in de schacht en achter in de
containerruimte. Alles verwijderen is noodzakelijk om later weer toegang te krijgen tot de schacht voor eventuele reparaties aan de
aanwezige leidingen en om de containerruimte weer beschikbaar te stellen. Op een vraag vanuit de bewoners naar het
gezondheidsvraagstuk geeft de heer Van Vliet aan dat er een geringe hoeveelheid vaste asbest is aangetroffen op de kleefmonsters
die zijn genomen en een zeer geringe hoeveelheid asbestdeeltjes in de lucht. Er kan niet aangegeven worden hoelang er asbest is
vrij gekomen. Dit kan één maand zijn, maar ook een paar jaar. De beplating zit er ruim 30 jaar en verweert na verloop van jaren.
Omdat er geen grenswaarden zijn overschreden is er een zeer beperkt gevaar voor de gezondheid geweest.
Het meeste asbest bevindt zich in de afgesloten schacht. In de containerruimte is men vaak maar kort binnen en is
er veel ventilatie. Ook is er maar een beperkte concentratie van asbestdeeltjes waargenomen in een klein deel van deze ruimte.

-        Bewoners geven aan dat zij bang zijn voor verpaupering van de wijk doordat omwonenden ook naast de
         containers afval plaatsen. Rik Walstra neemt dit mee in het overleg met Waardlanden. 

-        Bewoners dringen aan tot spoed als het gaat om plaatsing van de ondergrondse containers. Inworpmogelijkheid zit hoog
         en het is voor een aantal moeilijk om het afval in de container te deponeren. Rik Walstra neemt dit mee in het overleg. 
         Bewoners vragen naar de mogelijkheden om te werken met een passensysteem zodat niet het afval van de hele wijk in
         de containers terecht komt. Rik Walstra neemt dit mee in het overleg.  

-        Bewoners geven aan dat de parkeergelegenheid bij de flat krap is en dat hier rekening mee gehouden dient te worden
         bij het plaatsen van de container. Rik Walstra neemt dit mee in het overleg.

-        Bewoners vragen of er een verlaging van de huur komt i.v.m. vervallen van de service van een stortkoker.
         Rik Walstra geeft aan dat dit niet het geval is.  

-        Bewoners vragen of de huidige containerruimte in de toekomst gebruikt kan worden om tijdelijk grof vuil te plaatsen.
         Het gebruik van de huidige containerruimte bepalen we in overleg met de bewonerscommissie Jupiterstraat.   

Afspraken:

-              Bewoners worden tijdig geïnformeerd over de start van de werkzaamheden.
-              Gesprekken met Waardlanden en Gemeente worden teruggekoppeld via de bewonerscommissie.
-              Nieuws wordt gedeeld aan bewoners d.m.v. een brief.