PERSBERICHTEN

15 februari 2019

Woningcorporaties en Urgenda bieden kabinet hulp aan bij extra CO2-reductie: 

100.000 huurwoningen energieneutraal en lagere woonlasten voor huurders

Duurzaam en betaalbaar wonen, dat is wat woningcorporaties en Urgenda vandaag tijdens een persconferentie in
Den Haag bepleitten. Zij willen 100.000 huurwoningen verduurzamen en huurders direct helpen aan een lagere
energierekening. Dat kan met het geld van de huurdersbelasting. 

Ook Fien Wonen was aanwezig om steun te betuigen en zijn/haar deelname te bevestigen aan het actieplan. 

Sneller, meer investeren 

Het kabinet heft sinds 2013 een belasting - bekend als de verhuurderheffing - aan de woningcorporaties.
Die betalen jaarlijks gemiddeld ruim twee maanden huur aan de Haagse schatkist. Dit jaar € 1,7 miljard.
Dat is geld van huurders, een huurdersbelasting. Fien Wonen betaalt jaarlijks ongeveer € 3 miljoen
verhuurderheffing aan het Rijk.

Woningcorporaties willen dat bedrag investeren en zo veel sneller, veel meer sociale huurwoningen verduurzamen.
En de energiekosten voor hun huurders direct verlagen. Zo helpen woningcorporaties, samen met hun huurders en
Urgenda, het kabinet om de noodzakelijke 25% CO2-reductie in 2020 te halen.  

Bondgenoot bij klimaatakkoord  

Met hun actieplan tonen de woningcorporaties en Urgenda zich een bondgenoot van het kabinet, dat uitzonderlijk
grote stappen moet zetten om de afspraken in het klimaatakkoord te realiseren: extra CO2- besparing én draagvlak
daarvoor bij de Nederlandse burgers.

Dankzij duurzame ingrepen, bijvoorbeeld door woningen gasloos te maken en van zonnepanelen te voorzien,
besparen de corporaties samen veel extra CO2. Hun huurders zien de energierekening vanaf de eerste maand dalen en
gaan er direct op vooruit. Dat motiveert om mee te doen! Zo bleek ook uit de presentatie van de bestuurder Harry Platte
en een huurder Age de Boer van woningcorporatie Parteon uit Zaanstad, tijdens de persconferentie vrijdagmiddag.

Dit is de manier om draagvlak te creëren voor de energietransitie, zoals het kabinet zo graag wenst, juist bij bewoners
met een smallere beurs.
Gemeente steunt de actie 

Ook de gemeente Hardinxveld-Giessendam benadrukt in haar collegeprogramma het belang van betaalbare en duurzame
sociale huurwoningen. Wethouder Jan Nederveen steunt dan ook dit initiatief. Jan Nederveen: “Het is essentieel dat we
als gemeente en woningcorporatie samen optrekken in deze enorme opgave.” 

Belastingen voor sociale verhuurders  

De overheid voerde zeven jaar geleden de verhuurderheffing in. Die werd met tegenzin gedoogd door de corporaties,
omdat er sprake was van een zware recessie. De afspraak was wel dat dit tijdelijk zou zijn, maar dat is het kabinet vergeten.
Sterker nog: de belasting wordt steeds hoger en er komen nieuwe bij, zoals de belastingmaatregel ATAD en
vennootschapsbelasting. Daarmee zijn de twee maanden huur die de huurder in de sociale huisvesting afdraagt inmiddels
meer dan vier maanden huur per huurder geworden.  

IJzersterk systeem  

Dertig procent van alle Nederlanders woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie.
Dat zijn mensen met een bescheiden inkomen, tot zo’n € 38.000 per jaar. Woningcorporaties zorgen ervoor dat deze huurders
goed kunnen wonen: ze houden de huurprijzen laag en bij sociale of financiële problemen zoeken ze samen met hen naar
oplossingen. Veel zorgorganisaties huren bij woningcorporaties woningen voor hun cliënten. Al met al creëert dat een
sterk sociaal netwerk en maatschappelijk vangnet. Dit systeem wordt wereldwijd geroemd, en kost de overheid niets.

Huurdersraad, onze gesprekken en berichten aan de politiek van ons dorp werpt haar vruchten af. Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam is blij dat de gemeente ook haar verantwoordelijkheid neemt met deze ontwikkelingen.