Notulen
14 februari 2006
Notulen van de vergadering van
Stichting Huurdersraad en Woningstichting “Hardinxveld-Giessendam”,
gehouden op dinsdag 14 maart 2006 om 19.30 uur
Aanwezig van de Stichting Huurdersraad:
M. Stek voorzitter
J. Kuipers secretaris
J.W. Heijkoop
penningmeester
Aanwezig Raad van Bestuur:
T. Boerman
Aanwezig namens de Directie:
P.A. van der Priem
1. Opening
De heer M. Stek heet de aanwezigen van harte welkom. De heer Van den
Berg kon helaas door ziekte niet aanwezig zijn.
2. Notulen
De heer Stek informeert naar blz. 4 inzake de UMTS-antenne meting.
De meting heeft plaatsgevonden en de bewoners zijn hierover
geïnformeerd. De heer Stek merkt op dat de onderzoeken in
Zwitserland uitgesteld zijn. De heer Van der Priem merkt op dat de
Woningstichting dit onderzoek nauwlettend volgt.
De heer Stek
merkt namens de leden van de huurdersstichting inzake blz. 6 van de
notulen op, dat men hoopt dat de Woningstichting in 2006 een
interessant studieproject voor de huurdersraad kan organiseren.
3. Ingekomen
stukken/mededelingen
Geen.
4. Nieuwbouw in uitvoering: Plan Gerard Doustraat (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen.
5.
Renovatie/transformatie Zorgcentrum Pedaja (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen.
De heer Stek informeert of de
voltallige Stichting Huurdersraad een uitnodiging ontvangt voor een
voorlichtingsavond. De heer Van der Priem antwoordt, dat alleen het
dagelijks bestuur van de Huurdersraad een uitnodiging voor iets
dergelijks ontvangt.
8. Huurbeleid
2006 en komende jaren (ter bespreking)
In
verband met een vergadering elders vertrekt de heer Kuipers om 19.45
uur. Om deze reden wordt eerst agendapunt 8 behandeld.
De heer Stek informeert wat de
huurverhoging voor 2006 zal zijn.
De heer Van der Priem
antwoordt, dat de trendmatige huurverhoging zal uitkomen op 1,7% als
een woning in overeenstemming is met de woonwaarde. Is een woning
niet in overeenstemming met de woonwaarde dan kan de huurverhoging
op 2,7% uitkomen.
6. Nieuwbouw in
voorbereiding kantoor/werkplaatsen Rijnstraat 1(ter
informatie)
Geen op- of aanmerkingen.
7. Nieuwbouw in
voorbereiding plan Peulenhof (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen.
De heer
Van der Priem merkt op, dat we hopen te kunnen starten in het 4e
kwartaal van 2006. De fijnstof problematiek is niet meer aan de
orde. Het is afwachten wat de bezwaarden doen.
9.
Nieuwbouw in Giessendam-West lll, 1e
fase (ter bespreking)
Voor zowel de huur- als de koopwoningen is inschrijving nog niet
mogelijk. De verkoop zal openbaar en volgens loting door een notaris
gaan in opdracht van de aannemer. De Woningstichting is in
samenwerking met de Gemeente nog bezig met het
anti-speculatiebeding.
De heer Van der Priem toont het plan. De
heer Stek informeert of de Huurdersraad geïnformeerd kan worden over
dit plan. De heer Van der Priem antwoordt dat, zodra dit mogelijk is
de Huurdersraad hierover informatie ontvangt.
10. (Her)verkiezing leden
Stichting Huurdersraad (ter bespreking)
S.
Ooms, Pr. Irenestraat 14, J. Muilwijk, Maasstraat 32 en K. de
Ruyter, Peulenlaan 120. Deze heren zijn aftredend en niet
herkiesbaar. De heer J.W. Heijkoop, Boorstraat 61 heeft zich
herkiesbaar gesteld.
Voorstel nieuwe kandidaten: K.J. Dubbeldam
Geemansweer 40 nieuw adres wordt Van Clevestraat 7 en J. Kool
Alexanderstraat 5.
De heer Stek informeert of het mogelijk is om
de historie te achterhalen van de aftredende leden.
11. Rondvraag
De heer Stek merkt namens de leden van de Huurdersraad op dat er
hier en daar wat wantrouwen heerst over de woningtoewijzing. De heer
Van der Priem antwoordt, dat dit echt niet reëel is. Het gaat
eerlijk. Het is juist een heel goed systeem. Er wordt geïnformeerd
wat de opmerking ‘’houders van een urgentieverklaring geen voorrang
betekent’’. Deze mededeling staat af en toe bij een advertentie
vermeld. Dit zijn de populaire woningen waarop mensen met een
urgentieverklaring niet mogen reageren.
De heer Stek merkt namens leden van de Huudersraad op, dat men moeite heeft met het feit dat een mutatiewoning qua huur omhoog gaat. De heer Van der Priem antwoordt, dat dit al diverse malen uitgebreid is uitgelegd. De heer Van der Priem antwoordt, dat de huurverhoging echt reëel is.
De heer Stek informeert over de invulling
van de Algemene Huurdersvergadering. De heer Van der Priem
antwoordt, dat hiervoor nog bijeengekomen zal worden.
11. Sluiting
De heer Stek bedankt iedereen voor zijn/haar aanwezigheid en sluit
de vergadering.
J. Kuipers
M. Stek
secretaris
voorzitter
