Thuis in wonen

Houd Huren Betaalbaar...

Notulen Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam

2005!

portfolio1 portfolio2 portfolio3 portfolio4

Huurdersraad

Reacties op publicaties op deze website zijn welkom. antwoord krijgt u altijd. Het kan soms even duren, maar u krijgt een reactie....

Solliciteren

Wij zoeken nog steeds huurders die zich willen inzetten voor.....

Persberichten

We sturen nog wel eens een persbericht naar een weekblad, of dagblad. Het wordt niet altijd geplaatst, daarom leest u het hier bij de Huurdersraad....

small portfolio2 small portfolio4
themed object
get in touch

Notulen

11 mei 2005

 

Notulen van de Huurdersraadvergadering van de Woningstichting "Hardinxveld-Giessendam", gehouden op woensdag 11 mei 2005 om 19.30 uur, in het kantoor aan de Rijnstraat 1 te Hardinxveld-Giessendam.

Aanwezig Raad van Bestuur:
T. Boerman

Aanwezig namens de Directie:
P.A. van der Priem
C. de Vreede

Aanwezig van de Stichting Huurdersraad:
M. Stek voorzitter
J. Kuipers secretaris                                                                                             

Met kennisgeving afwezig:
J.W. Heijkoop penningmeester 

1.    Opening
De heer M. Stek heet de aanwezigen van harte welkom.

2.    Notulen

De notulen van 15 maart 2005 worden goedgekeurd en ondertekend.


3.    Ingekomen stukken/mededelingen

3.    Ingekomen stukken
Geen. 

4.    Jaarverslag 2004
De heer Kuipers verzoekt namens de Stichting Huurdersraad om een eerdere toezending van het concept jaarverslag, zodat er door de Stichting Huurdersraad eventueel reactie gegeven kan worden. Afgesproken wordt, indien mogelijk, hier voortaan rekening mee te houden.
De heer Van der Priem merkt op dat elk jaar de regelgeving steeds strenger wordt.
De heer Stek informeert namens de Stichting Huurdersraad naar de Rijksheffingen op blz. 7.
De heer Van der Priem antwoordt, dat het hier om de kosten van de huursubsidie gaat. Het is zeer waarschijnlijk dat de Woningstichting hier flink aan mee moet bij betalen.
Blz. 8.  De heer Stek informeert of de 1.100 woningen vermeld in de Nota Wonen gerealiseerd moeten worden over een periode van 10 jaar.
De heer Van der Priem antwoordt dat dit inderdaad het streven is.
De heer Van der Priem merkt op, dat dit beleidspunten van de Gemeente zijn en gelden voor Giessendam-West. Veel hangt van de Gemeenteraad af.
Blz. 8. De heer Kuipers informeert namens de Stichting Huurdersraad naar de forse toename van het aantal woningzoekenden.
De heer Van der Priem deelt mee, dat er weer heel veel alleenstaanden/starters staan ingeschreven. Voor hen is het door de extreme stijging van de prijzen van een koopwoning moeilijk geworden om een woning te kopen. Ook is er een forse toename van het aantal senioren dat ingeschreven staat. Op oudere leeftijd wil men vaak niet kopen.
Blz. 10. De heer Stek informeert naar de standpunten inzake de verkoop van de woningen. Er staat in 2005 geen woningen verkopen. Betekent dit misschien in 2006 wel? Het uitgangspunt blijft dat de Woningstichting liever geen woningen verkoopt.
Blz. 15. De heer Stek informeert naar het algemene nut van de C.A.I. Waarom wordt het geld niet verdeeld?
De heer Van der Priem geeft aan dat de Woningstichting maar voor 1/3 zeggenschap hierin heeft. De Gemeente en de gebruikers hebben ook ieder voor 1/3 zeggenschap. Naar aanleiding van een vraag van de heer Kuipers geeft de heer Van der Priem aan dat als er geen speciale bestemming is het geld naar de Gemeente gaat. Voorkeur gaat uit naar een project met affiniteit met communicatie.
Blz. 24. De heer Stek heeft de indruk dat de kosten van “de Zorg” nu steeds meer voor rekening van de Woningstichting komen.
De heer Van der Priem antwoordt, dat dit omschreven staat in de prestatie-afspraak met de Gemeente. De Gemeente heeft een WVG-potje. De heer Van der Priem geeft het ophogen van de galerijvloeren als voorbeeld. 

5.    Volkshuisvestingsplan met prestatieafspraken Gemeente en Woningstichting (ter informatie)
De leden van de Stichting Huurdersraad hebben zo hun bedenkingen bij dit stuk. Het lijkt vanuit de Gemeente best vrijblijvend.
De heer Van der Priem antwoordt, dat hij best kan voorstellen dat men dit denkt.
De heer Van der Priem merkt op blij te zijn met deze afspraken. Dit stuk is nu de basis.
De heer Boerman merkt nog op dat nu volgens afspraak een paar keer per jaar met elkaar vergaderd wordt. De Woningstichting heeft nu documentatie om op terug te vallen.
We kunnen indien nodig de Gemeente hierop aanspreken. 

Blz. 9 de heer Stek informeert naar het verschil in de sociale grondprijs en de marktprijs.
De heer Van der Priem antwoordt, dat hij dit verschil ook graag zou willen weten.
Blz. 11 de heer Stek informeert of het stimuleringsfonds landelijk is.
De heer Van der Priem antwoordt, dat dit door de Gemeente zelf wordt vastgesteld.
Blz. 15 de heer Stek vraagt of de Woningstichting de subsidie voor het ophogen van de galerijvloeren al heeft ontvangen.
De heer Van der Priem antwoordt, dat deze subsidie wel  is aangevraagd bij de Gemeente.
De heer Stek informeert naar de naam Pact van Bleskensgraaf.
De heer Van der Priem antwoordt, dat dit een soort convenant is tussen alle Gemeenten van de Alblasserwaard getekend in Bleskensgraaf, vandaar deze naam.
Blz. 16 punt 7: inzake het beleid woonwagengebied. De heer Stek informeert of dit wettelijk zo geregeld is.
De heer Van der Priem antwoordt dat de Woningstichting vanuit de BBSH geen nee hier tegen kan zeggen.
Blz. 16 punt 8: gebiedsgerichte wijkinrichting bestrating/woonomgeving. De heer Stek informeert of dit niet het afschuiven van werkzaamheden van de Gemeente wordt.
De heer Van der Priem antwoordt, dat de Woningstichting hier sterk op gaat letten.
De heer Van der Priem merkt nog op dat de Woningstichting hier alleen aan mee wil werken als het een toegevoegde waarde geeft voor een bepaald woongebied.
De heer Boerman vult hier nog aan, dat er in principe wordt gekeken naar wat kunnen we gezamenlijk bereiken voor het woongebied. 

6.    Overzicht huurdersraadvertegenwoordiging over de complexen
Geen op- of aanmerkingen. 

7.    Nieuwbouw in voorbereiding (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen.
Er wordt besloten om tekeningen te sturen aan de leden van de huurdersstichting van de Merwedestraat en van nieuwbouw kantoor van de Woningstichting. 

8.    Nieuwbouw in uitvoering (ter informatie)
Geen op- of aanmerkingen. 

9.    Aanpassing beleidsuitgangspunten 2005 m.b.t. huurbeleid 2005
Geen op- of aanmerkingen. 

10.  Agenda Algemene Huurdersvergadering 2005 (ter bespreking)
Besproken wie welke punten op deze vergadering gaat behandelen. 

11.  Rondvraag
De heer Stek informeert wat houdt seniorenstatus in. De heer Van der Priem antwoordt sociale alarmering, huismeester in het complex, recreatiezaal, rollatertoegankelijk e.d.
12.  Sluiting  

De heer Stek bedankt iedereen voor zijn/haar aanwezigheid en sluit de vergadering.

J. Kuipers                                                            M. Stek

secretaris                                                             voorzitter

 

 

 

 

slide up button

Blijf op de hoogte, u leest Huurdersnieuws het eerst op onze site

We doen het voor de Huurders