Huurders aantoonbaar gedupeerd door
de verhuurderheffing
1 mei 2020
De belasting op sociale
huurwoningen, de verhuurdersheffing, heeft tot gevolg dat
woningcorporaties tienduizenden huizen minder kunnen bouwen.
Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale
huurwoningen. De verhuurderheffing is nu 1,7 miljard euro
per jaar en loopt elk jaar verder op. Zo’n 95 procent
daarvan wordt betaald door woningcorporaties. Dat geld
kunnen de woningcorporaties nu niet besteden aan de hun
kerntaak: de sociale woningbouw.
Funest voor sociale woningbouw
De verhuurderheffing roomt de
inkomsten (kasstromen) van corporaties fors af. Dat gaat
rechtstreeks ten koste van hun mogelijkheden om te
investeren in bijvoorbeeld nieuwbouw en verduurzaming,
terwijl dat tegelijkertijd ambities van overheidsbeleid
zijn. Corporaties zouden zich failliet investeren als ze dat
volledig op basis van leningen doen: geld lenen kost geld.
Fien Wonen
In 2019 betaalde Fien Wonen € 2.811.745,00 aan
verhuurdersheffing. Deze extra belasting op de verhuur van
woningen staat haaks op de wens van het Rijk en de
corporaties om tijdens de wooncrisis meer woningen te bouwen
en de bestaande woningvoorraad te verduurzamen. Voor de
bijna drie miljoen Euro had Fien Wonen veel betere dingen
voor de huurders kunnen doen: minder huurverhoging vragen,
verduurzamen van woningen, nieuwe woningen bouwen, etc.
Huurders Belang Zederik
en Huurdersraad HG
Wij van HBZ en ook HRHG volgen de
situatie al jaren. We bezochten lezingen en cursussen van de
Woonbond. Sinds enkele weken zijn dat webinars: online
sessies via internet. Ook de aanstaande verkiezingen voor de
Tweede Kamer worden daarin betrokken: welke partijen blijven
het VVD-initiatief (Stef Blok) voor de invoering van de
verhuurderheffing steunen?
